Если человек стоит на учете в ПНД, как психически больной, имеет ли он право от своего имени совершать сделки купли-продажи

Если человек стоит на учете в ПНД, но дееспособности не лишён. Какие могут возникнуть проблемы при продаже квартиры? И нудно ли брать справку о том, что он имеет право выходить на сделку?

Живем в 3-х комнатной квартире. 2 комнаты принадлежат нам. Хотим выкупить оставшуюся 3-ью комнату. Но беда в том, что владелец этой комнаты - алкоголик (состоит на учете в ПНД). Прописка у него также в этой комнате.

Прочитал в интернете, что если собственник состоит на учете в ПНД, то лучше вообще не совершать с ним сделки с недвижимостью, т.к. после продажи своей комнаты он может подать в суд, заявив, что он психически больной и не ведал, что творил.

Подскажите пожалуйста, есть ли какие-либо варианты безопасно (без рисков) совершить данную сделку?

Заранее, спасибо.

Я приобрела по договору купли продажи квартиру у человека состоящего на учете в пнд, с правом его пожизненного проживания в ней. Человек вполне адекватен (дееспособности не лишён), и у нас хорошие отношения. Близких родственников у него нет, а с дальними он общается редко и не информировал их о продаже своей собственности. Скажите пожалуйста в течении какого времени его родственники имеют право попытаться оспорить сделку?

Собственник состоящий на учёте в ПНД, 2 рабочая группа, будет участвовать в сделке купли/продажи. Опекуна, попечителя нет (не требуется). Как грамотно взять справку о дееспособности и способности совершать сделки? И могут ли в ней отказать?

Здравствуйте!

Хочу купить 3 комн. Квартиру. Квартира принадлежит одной семье из 5 человек (приватизация). Один из сособственников стоит на учете в ПНД (дееспособности не лишен). Продают квартиру из-за необходимости разъехаться с сыном. Продажа происходит с одновременным приобретением альтернативного жилья-3 комн. Квартиры в другом районе Санкт-Петербурга. Собственниками альтернативной квартиры будут 4 человека (равные доли) В том числе и стоящий на учете в ПНД. Жилищные условия, для стоящего на учете, не ухудшаются. Какие риски у покупателя? Если стоящий на учете в ПНД захочет признать сделку ничтожной? Остальные члены семьи уверяют, что очень хотят разъехаться и ни за что не станут оспаривать сделку. На данный момент все согласны проводить сделку. Стоящий на учете в ПНД самолично прочитал предварительный договор, подписал все экземпляры. Ведет себя как обычный средне статистический обыватель. Но кто знает, что он через год надумает!?

На основании каких условий определяется "дееспособность" человека. Если человек стоит на учете в ПНД считается ли он недееспособным? Имеет ли он право подать заявление в суд за защитой своих прав, в прокуратуру? Или это может делать за него только его представитель? Если недееспособный человек совершеннолетний, имеет ли он право оформить доверенность на своего представителя, например, близкого родственника, с целью защиты своих прав всеми вышеперечисленными способами?

Спасибо.

Скажите пожалуйста, если человек стоит на учете в ПНД по причине писихического заболевания, могут ли его признать недееспособным без его участия? Как и кому можно выяснить лишен ли он дееспособности? Сам человек об этом ничего не знает.

Спасибо.

Как подтвердить сделкоспособность продавца недвижимости, человеку, стоящему на учете в ПНД?

Человек не ограничен в дееспособности.

Как лучше совершить сделку 1/2 доли квартиры от сестры стоящей на учете в пнд с диагнозом умственная отсталость лёгкая Договор купле-продажи или дорение? И может она ее оспорить и в течение какого времени прошу ответить с пояснением. Спасибо дееспособности не лешина как она может спорить сдеки и в течение какого времени от сделки.