Оплата целевого сбора на ремонт общедомового имущества в неприватизированной квартире

Здравствуйте, Олег!

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственников жилых помещений.

Но эти положения подлежат применению с 01.01.2017 года.

Поэтому целевые сборы на проведение работ по текущему ремонту Вы оплачивать не должны, поскольку наверняка этот сбор введен собранием собственников помещений. Вы к таковым не относитесь.

Вы оплачиваете пользование жилым помещением (плата за наем) и коммунальные услуги.

Поэтому Вы вправе обратиться с жалобой на незаконность начисления целевых сборов в государственную жилищную инспекцию.

должны - ст. 154 ЖК, но только в случае, если работы проголосовали жильцы на общем собрании количеством голосов не менее 51 процента - ст. 44-47 ЖК