Может ли быть удовлетворен иск М? Что мы можем сделать для защиты своих интересов и как сохранить приобретенную собственность?

Question

В 2004 году М дает доверенность Е на приватизацию и доверенность на куплю-продажу двухкомнатной квартиры. В сентябре 2010 М обращается в суд для признания ничтожности (недействительности) сделки купли-продажи и доверенностей, мотивируя тем, что не понимал суть сделки, а доверенности подписал не глядя (нотариус не объяснял ему). У М была договоренность, что ему предоставят однокомнатную квартиру (он там был зарегистрирован до мая 2010). О том, что М не сможет приватизировать другую квартиру якобы он не знал (узнал в 2010), когда собственник однокомнатной квартиры его выселил по решению суда (после её приватизации). Мы купили в 2004 году двухкомнатную квартиру (у Е по доверенности М),рассчитались полностью, сделали капитальный ремонт. Нас вызывают в суд в качестве третьего лица. Может ли быть удовлетворен иск М? Что мы можем сделать для защиты своих интересов и как сохранить приобретенную собственность?

Арнст Елена Викторовна · Accepted Answer

Такая вероятность есть, но на мой взгляд, очень небольшая. Рекомендуется все же обратиться с документами на очную консультацию.

Вдовкин Валерий Анатольевич · Answer

Вы являетесь добросовестным приобретателем. Основания которые заявляет истец не являются для признания сделки недействительной. Но желательно,чтобы у Вас был юрист представляющий интересы в суде.

Удалено · Answer

Доверенности не глядя не подписывают.Перед подписанием нотариус всегда предлагает ознакомиться с доверенностью.А иск М.может быть удовлетворен,если он сможет предоставить медицинское заключение о том,что он не отдавал отчета в своих действиях(страдает психическими расстройствами или был во вневменяемом состоянии).Вам надо разбить эти доводы.Обращайтесь,спасем вашу собственность.Т.к. вы являетесь добросовестным приобретателем.

Налоговая консультация "Личный кабинет" · Answer

Добрый день, Ольга!

Закон на Вашей стороне! Что значит читал не глядя?
Все договоренности долдны быть зафиксированы на бумаге.

С уваением,
Коженикова Анна

Может ли быть удовлетворен иск М? Что мы можем сделать для защиты своих интересов и как сохранить приобретенную собственность?

Похожие вопросы

Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой

Проблемы с приватизацией квартиры - отсутствие регистрации в период с 1993 по 1998 гг.

Ситуация следующая - бывшая гражданская жена требует через суд признания права собственности на долю в квартире.

Что еслиб она знала о нынешней ситуации ни когда не согласились бы на приватизацию.

Разделили квартиру в равных долях - мои перспективы апелляции

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59