Проблема с переносом общедомового прибора учета электроэнергии - Как подтвердить принадлежность трансформаторной подстанции и оспорить незаконный договор

Обратились в Энергосбыт по поводу переноса общедомового прибора учета электроэнергии из трансформаторной подстанции (ТП), принадлежащей собственникам нашего многоквартирного дома, непосредственно в наш дом. В Энергосбыте нам сообщили, что трансформаторная подстанция принадлежит не нашему дому, а территориальной энергообеспечивающей организации. После выяснений оказалось, что жительница нашего дома, не имея на то никаких полномочий, заключила от своего имени договор с региональной энергообеспечивающей организацией, и продала им трансформаторную подстанцию. Деньги за сделку были переведены ей на личную карту. В местном отделении милиции на наше заявление ответили, что ТП юридически принадлежит нам, но документы переоформлены и Покупатель сделку ничтожной не признаёт. Куда обращаться, чтобы подтвердить, что ТП принадлежит жильцам, и как доказать, что договор не имеет юридической силы?