Купил квартиру в новом доме, но не у застройщика, а "с рук" но у юр. лица. Обнаружились недостатки, дом на гарантии застройщика. Претензию на принимают, говорят, надо было прошлому хозяину обращаться. Правы ли они?

Добрый день. У Вас в договоре была прописана гарантия?

, Нет, не правы. К вам перешли права по гарантии как новому собственнику.

Юридическая ответственность за недостатки квартиры в новом доме

Кто несет ответственность за устранение недостатков в доме на гарантии застройщика?

Есть многоквартирный дом на гарантии застройщика по закону о долевом участии. Но в доме после сдачи обнаружились недостатки. Кто ответственен за их устранение-застройщик или ТСЖ этого дома?

Читать ответы (6)

Претензия застройщику - требование устранения множественных недостатков в квартире, подъезде и вокруг дома на гарантийный срок

Купили квартиру в новом доме и по ходу эксплуатации выявились множественные недостатки в квартире, в подъезде и вокруг дома (а именно детская площадка, внешний фасад дома и сам двор). Помогите пожалуйста составить претензию застройщику на устранение всех недоделок пока дом еще на гарантии.

Читать ответы (1)

Проблемы с полами в купленной квартире в новом доме, кому обратиться?

Мы купили квартиру в новом доме, дома были построенные по программе переселение из ветховго жилья, и мы купили в этом доме квартиру, и у нас начали проваливаться полы, куда нам обращаться? К застройщику? Он не скажет надо было смотреть что покупали? Дому только три года.

Читать ответы (1)

Особенности покупки квартиры у застройщика - оформление на физическое лицо и необходимость задатка

Хотим купить квартиру, выбрали объект в новом доме, в сером ключе, дом сдан 5 лет назад, продаёт застройщик (оставшиеся квартиры). Когда пришли к застройщик, говорят что квартира оформлена на физ лицо (родственник сотрудника), надо отдать задаток. Как обезопасить себя, и это нормально когда квартира на физ. лице, а продаёт застройщик.

Читать ответы (5)

Обнаруженные проблемы с полом в новом доме на гарантии - можно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Дом на гарантии у застройщика. Требуется замена пола по всей площади помещения (вина застройщика). Претензия на расторжение договор купли-продажи в виду обнаруженных проблем с полом. Имеет ли право застройщик отказаться расторгнуть договор купли-продажи, ссылаясь на то, что недостатки готов устранить по гарантии?

Читать ответы (5)

Купленная в ноябре квартира в новом доме, все еще принадлежит застройщику

В ноябре купила квартиру от застройщика в новом доме, сданном в январе 2010 г. (т.е. до момента продажи собственником квартиры был застройщик). В доме организовано ТСЖ. часть квартир находится все еще в собственности застройщика.

Читать ответы (1)

Проблема с отваливающейся плиткой в купленной квартире - что делать?

Купил квартиру, в доме который был построен около 3-х лет назад, по свидетельству, не у застройщика, а у владельца, через некоторое время обнаружил что в ванной плитка отваливается, прошлый владелец говорит что плитку не трогал, сказал обратится к застройщику так как гарантия на квартиру 5 лет и она еще действует, застройщик сказал что квартиру я покупал грубо говоря с рук то гарантия сгорела, подскажите что делать?

Читать ответы (2)

Кому предъявить требования о возмещении материального вреда в случае затопления квартиры в новостройке

Дело в следующем. Купил квартиру в новостройку фирмы "А", которая в свою очередь купила весь дом в долевое строительство у застройщика "Б". Дому 3,5 года и он подпадает под 5-летнюю гарантию от застройщика согласно ФЗ №214. Весной квартиру затопило с чердачного помещения, написал претензию в управляющую компанию, они, предсказуемо, сослались на гарантию от застройщика согласно вышеупомянутому ФЗ и отправили к нему. Но обнаружилось, что застройщик ликвидировался. К кому теперь предъявлять требования о возмещении материального вреда - к управляющей компании или к продавцу и на каком основании (номер ФЗ пожалуйста). Благодарю.

Читать ответы (1)

Как обязать застройщика утеплить выступающую часть дома - поиск контактов и юридические шаги

Приобрели жилое помещение в клубном доме от застройщика, владельца квартиры. Квартира до покупки была оформлена на второе лицо, сам застройщик нигде не оставляет свои данные, только связь по телефону. Документов на дом не дает, есть документы только на квартру. Возник вопрос по утеплению выступающей части дома (скапливается конденсат в квартире под кухонным гарнитуром, который установлен в выступающей части дома), застройщик отказывается выполнять свои обязательства по утеплению. Куда обращаться по вопросу обязать застройщика утеплить дом, и каким образом выяснить данные застройщика чтоб указать в заявлении.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическая ответственность за недостатки квартиры в новом доме - кто должен нести?