Переселение из аварийного дома - Может ли один нежелающий жилец помешать процессу?

• г. Черкесск

Наш дом признан аварийным. Уже построили дом, в который мы должны переселиться. Но один жилец не хочет переселяться. Нам сказали, что если хоть один жилец не захочет переселяться, то весь дом не переселят. Так ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Нет, вас обязаны переселять без его согласия

Спросить
Пожаловаться

А могли бы вы дать мне ссылку на документ, в котором это отражено?

Спросить
Пожаловаться

Приказ Минстроя России от 09.12.2013 N 23/МС«Об утверждении методических рекомендаций по привлечению внебюджетных средств при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» При предоставлении в собственность жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, в том числе в случае, если стоимость предоставляемых жилых помещений выше выкупной цены, следует руководствоваться статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации изъятие жилых помещений в аварийном многоквартирном доме осуществляется путем выкупа жилых помещений в связи с изъятием соответствующего земельного участка для муниципальных нужд.В соответствии с частями 6 и 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.В соответствии с подпунктом «и» пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.Органам местного самоуправления в целях заключения указанных соглашений с гражданами — собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах рекомендуется осуществить следующие мероприятия:1) информировать собственников жилых помещений о возможности улучшить жилищные условия путем предоставления жилых помещений с более высокими потребительскими качествами по сравнению с изымаемыми жилыми помещениями при условии доплаты собственником соответствующей разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и выкупной ценой изымаемого жилого помещения;2) предоставить собственникам изымаемых жилых помещений, предварительно согласившимся на переселение с оплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и выкупной ценой изымаемого жилого помещения, информацию о планировке и технических характеристиках предлагаемых к постройке или приобретению жилых помещений, которые могут быть предоставлены взамен изымаемых жилых помещений;3) обеспечить согласование с собственниками величины разницы между стоимостью предоставляемых жилых помещений и выкупной ценой изымаемых жилых помещений, которая должна быть оплачена собственниками изымаемых жилых помещений;4) сформировать перечень собственников, согласившихся на переселение с оплатой разницы между стоимостью предоставляемых жилых помещений и выкупной ценой изымаемых жилых помещений;5) заключить с такими собственниками соглашения, предусматривающие: а) предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену; б) оплату собственником разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и выкупной ценой изымаемого жилого помещения с указанием величины, подлежащей оплате.

Спросить
Пожаловаться

Я бы хотела ссылку именно на документ, где отражено, что если кто-то из жильцов не хочет переселяться в новую квартиру, то все остальные, в данном случае 9 квартир, могут переселиться в новый дом... Дело в том, что наши городские власти ссылаются на то,что если хоть один жилец будет препятствовать переселению, то переселение будет приостановлено... Поэтому я и хочу знать номер документа в котором это написано... Спасибо.

Спросить
Пожаловаться

Ни какого НПА с номером, в жилищном законодательстве РФ, содержащего норму о том, что если хоть один жилец будет препятствовать переселению отказываясь от такового, то переселение остальных будет приостановлено, не содержит. Равно как и обратного. В соответствии с ЖК РФ и подзаконными актами, вопрос о предоставлении жилого помещения в замен изымаемого, решается с каждым собственником или нанимателем по соц.найму индивидуально. Ст.32 ЖК РФ, вообще не содержит обозначения сторон или предметов в множественном числе. Пишется "собственник", "земельный участок", "жилого помещения" и т.д.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Следовательно приостановление переселения, по изложенным причинам является незаконным, а подавать жалобу на нарушение законности со стороны администрации города можно в прокуратуру.

Спросить
Пожаловаться

Наш дом признан аварийным. Нам построили новый дом, куда мы будем переселяться через 2 месяца. Но один из жильцов не хочет переселяться. Местные власти пригрозили нам, что если хоть один жилец не согласен, то переселять никого не будут, т.е. все как жили в завалюхе так и будут жить... Ранее мне ответили намой вопрос, что несмотря на то,что он не хочет переселяться, нас обязаны переселить. Я хочу получить ссылку на документ в котором отражается, что несмотря на этого жильца-придурка, который не хочет переселяться в новую благоустроенную квартиру, нас обязаны переселить. А он останется жить в полуразрушенном бараке...

Дом признан аварийным в 2006 г, на собрании 60%жильцов (пенсионеры) в 2013 отказались переселяться. Комиссия сказала, что переселения не будет. Куда обратиться желающим переселиться? Есть ли шанс?

Меня переселяют по программе переселение из аварийного жилья. Могу ли я, использую услуги риелтора, найти квартиру, в которую захочу переселиться или я должна переселяться в то жилье, что предоставит администрация?

Дом бревенчатый, на 4-х хозяев в совсем небольшом поселке. В июне Администрация прислала Уведомление о переселении из аварийного дома. Упоминается Постановление от 2006 года о признании дома аварийным. Все хояева первый раз слышат об этом (о том, что дом аварийный). Двое хозяев хотят переселиться, а двое-нет. Можно ли остаться, если не хочешьпереселяться? В Администрации только загадочно улыбаются. Что предпринять? Спасибо.

Наш дом признан аварийным, нам предлагают переселиться в квартиру большей площадью, а за разницу администрация заставляет нас заплатить. Должны ли мы платить?

У нас аварийное жилье, нас будут переселять, но соседи не хотят переселиться потому что построили новый дом.

Добрый день!

Наш дом признан аврийным в 2013 году, но мы не согласны и переселяться не хотим.

Подскажите, пожалуйста, как мы можем отменить статус аварийный дом, если мы к тому же ТСЖ с выделенной придомовой территорией?

Благодарю!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Что делать если наш многоквартирный дом признали аварийным и хотят разселить, но половина жильцов переселяться нехочет, а половина хочет?

году. Теперь в этом районе идут новостройки, и частников переселяют в квартиры на окраине города и старые дома сносят. Моя бабушка не желает переселяться. Помогите пожалуйста с информацией - есть ли у властей право заставить пересилиться против её желания, и что нужно делать для выкупа/приватизации земли, чтобы остаться на месте?

Наш дом признали аварийным но он не аварийный есть дома и хуже нашего и мы всем домом не хотим переселяться в в углубленный район города имеем ли мы на это право и что нам делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение