Задолженность по ипотеке - возможен ли отказ от обращения взыскания на заложенное имущество при наличии несовершеннолетних детей в квартире?

Question

Брал ипотечный кредит, в настоящий момент образовалась задолженность, которую я погасить не в силах (значительно снизился доход, жена в декрете). Банк обратился в суд с просьбой взыскать с меня сумму долга, проценты и неустойку и обратить взыскание на предмет залога. Вопрос: могу ли я признать (полностью или частично) иск, при этом просить суд о рассрочке и отказе от обращения взыскания на заложенное имущество (квартиру) на основании того, что там постоянно проживают 2 несовершеннолетних ребенка и другого жилья я не имею? Есть ли смысл обращаться в органы опеки за ходатайством?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Если признаете иск полностью - значит согласитесь с обращением взыскания на предмет залога. Можете признавать в части долга, но возражать против обращения взыскания на имущество.
Просить суд о рассрочке можете после вынесения решения, но это бессмысленно в данной ситуации.
Органы опеки привлекать также нет смысла, банк действует в рамках закона (исходя из представленной информации, оценить ситуацию объективно заочно невозможно).

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Вы можете подать в суд заявление о предоставлении отсрочки или рассрочки только после того, как пристав  возбудит исполнительное производство

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, Вы мыслите в правильном направлении, но формально Вам в таком заявлении откажут - нужно не просить о рассрочке, а ходатайствовать о неприменении обращения взыскания. В общем, разница в формулировках, вопрос чисто технический - за составлением отзыва на исковое заявление лучше обратиться к юристу.

Москалева Марина Геннадьевна · Answer

Александр, ни опека, ни Ваши просьбы не спасут Вас от потери единственного жилья, т.к. оно является предметом ипотеки. Срочно обращайтесь к юристам для анализа Ваших договоров, чтобы можно было Вам что-то конкретное и действенное посоветовать... Органы опеки привлекают при выселении, но их мнение не влияет на решение суда. После суда можно просить суд об отсрочке исполнения решения суда - в исключительных случаях суд предоставляет ее не более, чем на один год, но это случается крайне редко. Удачи!

Задолженность по ипотеке - возможен ли отказ от обращения взыскания на заложенное имущество при наличии несовершеннолетних детей в квартире?

Похожие вопросы

Банк оставил залог квартиры после неудавшихся торгов - как защитить свои права?

Вступившее в законную силу решение суда о взыскании суммы микрокредита

Может ли банк повторно обратиться в суд с требованием о взыскании на заложенное имущество без участия залогодателя?

Суд удовлетворил иск банка и принял решение в пользу

Вопрос возможности повторного обращения банка в суд о взыскании заложенного имущества и действия заемщика в этом случае

Банк требует предоставить страховое свидетельство о каско - каковы последствия отказа и вероятность обращения в суд?

Банк подал иск в суд об обращении взыскания залога по кредиту на авто, но уже началось исполнительное производство по долгу

Каковы мои права, если банк обращает взыскание на залог, который уже продан третьему лицу?

Арбитражный суд удовлетворил частично иск КБ «Сатурн» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59