С точки зрения ГК я не могу требовать, чтобы она выписалась, поэтому я требую вернуть сумму в случае если она не выпишется.

Прошу Вашей оценки и помощи... Суть в следующем. Бывшая жена (ФИО 2) прописана у меня (ФИО 1) в квартире. Я ей готов предоставить определенную сумму денег, чтобы "добить" ей на покупку квартиры и выписку в другую жилплощадь. Я составил гражданский договор в таком виде. Законно ли подписание такого договора? С точки зрения ГК я не могу требовать, чтобы она выписалась, поэтому я требую вернуть сумму в случае если она не выпишется. ДОГОВОР Москва, ДД.ММ.ГГГГ. Мы, нижеподписавшиеся, ФИО 1 (пасп.№), проживающий по адресу г. Москва..., и ФИО 2, (пасп.№), проживающая по адресу г. Москва..., составили договор о следующем: 1. ФИО 1 передает ФИО 2 под расписку сумму в рублях, эквивалентную 2000 (двум тысячам) долларов США по курсу ЦБ РФ на день передачи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 2. ФИО 2 выписывается из квартиры по адресу г. Москва... в другое постоянное жилище в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Вплоть до своей выписки, ФИО 2 не предпринимает действий по постоянной либо временной регистрации любых лиц, в т.ч. родственных, в указанной квартире. 3. В случае невыполнения п.2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2 возвращает сумму, эквивалентную 2000 (двум тысячам) долларов США по курсу ЦБ РФ на день возврата, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 4. Настоящий договор составлен на основании ГК РФ и подписан в присутствии двух свидетелей. Заранее благодарен за любые полезные отклики!