Проблемы с оформлением собственности на дом, купленный на материнский капитал - что делать?

У нас достаточно тяжелая ситуация на данный момент. Нам нужно сделать собственником третьего ребенка в доме, купленном на материнский капитал. Но мы не можем этого сделать, из-за того что наш договор с продавцом через суд родные признали недействительным. Мы купили в деревне дом у моей мамы. Оформили все как положенно. Изначально дом был на дедушке. Дедушка в 1985 году получил квартиру в городе Октябрьский и переехал. По законам того времени он должен был вернуть дом сельсовету. Но на прописке осталась мама и проживала в доме после моего рождения. Выписалась из дома в 1996 году. В 2009 году она приватизировала этот дом. В 2011 мы купили его. В 2007 году племянница мамина попросилась пожить там в доме. Мама разрешила.

В августе 2011 года тетя и ее дочь пришли спрашивать у мамы, чтобы она отдала дом племяннице. Мама сказала что дом она уже продала мне. Мы подали в суд на выселение. В суде узнали что тетя через нотариуса в 1999 году сделала договор купли-продажи на этот дом. При этом в договоре ошибка в Отчестве у мамы, нет ее паспортных данных, и неправильно указан адрес. В самом договоре указанно что покупатели должны зарегистрировать в сельсовете. Этого сделано не было! Да и в то время регистрировали в БТИ договора. Первая инстанция решилась в нашу пользу в Бавлах. А вторая инстанция решилась не в нашу. Потому что родня использовала связи дальней тети которая работала секретарем в полиции в Бавлах. Москва ошибок в решении суда не нашла. Пенсионный фонд обязывает нас сделать собственником младшего сына. Как можно это сделать?