Можно ли в договоре дарения указать пункт: * Стороны настоящего Договора пришли к соглашению о том, что настоящий Договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего Договора обязанность Дарителя по передаче Одаряемому вышеуказанной отчуждаемой Квартиры считается исполненной.* Будет ли это правильно?

Да, такую формулировку указывают в договорах

да, это будет правильно

да будет правильным

Возможно ли указать в договоре дарения пункт о силе акта приёма-передачи жилой квартиры?

Необходимость составления акта приема передачи при отсутствии указания в договоре

Есть ли необходимость составлять акт приема передачи, если в самом договоре мы указываем, что Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи отчуждаемой ¼ доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю отчуждаемой ¼ доли квартиры считается исполненной. Является ли это нарушением?

Читать ответы (1)

Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка

При оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги? Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт: "Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной." А также, какие документы нужно взять с собой в МФЦ для оформления сделки кроме Договора купли-продажи, свидетельства о регистрации права и паспортов РФ?

Читать ответы (4)

Передача КВАРТИРЫ Продавцами и принятие ее Покупателями будет осуществлена при подписании настоящего Договора.

14. Продавцы обязуются освободить квартиру в срок не позднее двух недель с момента подписания настоящего Договора. 15. Передача КВАРТИРЫ Продавцами и принятие ее Покупателями будет осуществлена при подписании настоящего Договора. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи. С этого момента обязательства сторон считаются исполненными.

Читать ответы (1)

Каковы шансы признать безденежным договор купли-продажи земельного участка без расписки?

Купил у знакомого долю земельного участка. Сейчас узнал, что человек он мягко говоря нечистоплотный и если есть возможность - обязательно всех кидает. Деньги передавались без расписки, значащие пункты договора ниже. Пока молчит. Договор с нотариальной доверенностью от него я сдал, свидетельство о собственности получил. Собственно сам вопрос: Во сколько % Вы оцениваете его шансы признать договор безденежным (если он пойдет в суд) ? P.s. интересен (в моем понимании) только 5 пункт №4. Продавец продал, а Покупатель купил 1/2 долю... ... за 300 000 (триста тысяч) рублей. №5. Расчет между сторонами произведен при подписании настоящего договора. №6 Передача отчуждаемой 1/2 доли в праве общей собственности земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. №7 Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приёма-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого земельного участка считается исполненной. №15 12. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора.

Читать ответы (1)

Необходимость прикладывания передаточного акта к договору купли-продажи земельного участка - возможно ли отказаться?

Можно ли не прикладывать к договору купли продажи земельного участка передаточный акт, если стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи вышеуказанного отчуждаемого земельного участка?

Читать ответы (3)

Отсутствие акта приёма-передачи может послужить основанием для расторжения договора дарения?

В договоре дарения прописан пункт: Передача дара осуществляется посредством вручения ключей от квартиры и относящихся к ней документов, в момент подписания настоящего договора, который одновременно будет иметь и силу акта приёма-передачи. По факту сам договор приёма передачи не составляли, договор подписан сторонами и зарегистрирован в росреестре, может ли не составление акта быть основанием для расторжения договора дарения, т. к не выполнены условия (передача ключей, составление акта) Даритель так же прописан и проживает в квартире. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля

Подписал договор аренды автомобиля. В договоре прописано: Транспортное средство должно быть передано Арендатору со дня подписания договора и Акта приема-передачи транспортного седства. Передача транспортного средства оформляется актом приема-передачи. Акт приема-передачи является приложением к договору. В силу обстоятельств передумал брать авто в аренду. Имеет ли силу договор без акта приема-передачи? Могу ли я отказаться подписывать акт приема-передачи? И какие последствия для меня могут быть в случае отказа от подписания акта?

Читать ответы (8)

Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи?

В ближайшее время планирую подписание договора дарения квартиры. В связи, с чем у меня возник вопрос по его содержанию. По договору, передача объекта происходит по акту приема-передачи, о чем в договоре есть соответствующий раздел Передача имущества. Акт будет подписан одновременно с подписанием договора дарения. Вместе с тем в разделе Государственная регистрация есть отдельный пункт... С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на Квартиру последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому. Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи? Потому что с одной стороны акт будет подписан, например 1 числом, государственная регистрация будет проведена 15 числа и соответственно передача произойдет 15? Но ведь объект по сути уже передан 1.

Читать ответы (1)

Право на доступ к купленному жилому дому и требования продавца - разъяснение по договору купли-продажи

Я покупатель. Договор уже подписан и право собственности уже зарегестрированно. Вопрос по договору купли-продажи продажи дома, есть пункты: - По договорённости сторон "продавец"... Сохраняет за собой право проживания в жилом доме до 15.04.22 г. И пункт: - Передача жилого дома продавцом и принятие его покупателем происходит в момент подписания настоящего договора путём передачи настоящего договора, ключей, всей технической и иной документации, вследствии чего настоящий договор приобретает силу и значение акта передачи. Покупатель признаёт техническое состояние жилого дома удовлетворительным и претензий к продавцу не имеет. А теперь вопросы: Имеем ли мы право уже заходить в дом привозить какие то вещи, и находиться там согласно 2 го пункта? Поскольку продавец возмутился что мы привозили свои вещи без его ведома (дом не жилой, как гараж уже стоит год) И требует вернуть ключи. Как правильно исходя из договора? Ведь второй пункт как акт приёма передачи считается?

Читать ответы (5)

Сделку сопровождал юрист со стороны продавца.

Оформили сделку купли-продажи квартиры. Подали документы на регистрацию. Сделку сопровождал юрист со стороны продавца. Акт приема-передачи квартиры не оформляли, но в договоре купли-продажи есть пункт о том, что квартира считается переданной с момента подписания настоящего договора. Скажите, пожалуйста, сможем ли мы по этому договору без отдельного акта приема-передачи квартиры получить имущественный вычет (13%)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59