«Права и возможности матери по продаже квартиры, если отец прописан, но не является собственником»
Вопрос №11282231
из г. Екатеринбург
опубликован 27.08.2016, 16:36
опубликован 27.08.2016, 16:36
Моя мама единственный собственник квартиры, с папой в разводе, папа долю в квартире не имеет, но он пенсионер и прописан в ней. Может ли мама продать квартиру без папиного согласия, если тут же пропишит его в новое жильё? Нужно ли сообщать о продаже папе, или он может об этом не знать?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Может продать без его согласия, но он все равно останется там прописанным.
27.08.2016, 16:39
А прописать его в новую квартиру можно будет автоматически?
27.08.2016, 16:43
НЕт, он должен будет выписаться из старой и прописать в новой.
27.08.2016, 16:45
Необходимо выписать из старой и прописать в новую..
27.08.2016, 16:50
Автоматически не получится, Алёна.
27.08.2016, 16:53
А мы сами можем сделать это без него? Он живёт в другой области.
27.08.2016, 16:52
Здравствуйте!
Без отца Вы можете снять его с регистрационного учета по месту жительства в квартире только при наличии решения суда о признании его утратившим право пользования квартирой (например, на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
Но если квартира приобреталась родителями в период их брака, независимо от того, что собственником числится только мать, то для продажи квартиры потребуется согласие и отца, т.к. в силу закона - это общее имущество супругов (ст. 34, 35 Семейного кодекса РФ).
27.08.2016, 16:56
Только через суд, если есть основания признать его утратившим право на жилье. Если он участвовал в приватизации, или подарил эту квартиру, суд откажет.
27.08.2016, 17:01
Через суд можете.
27.08.2016, 17:14
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 984
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мама без нашего разрешения продать приватизированную квартиру после отказа от наследства в пользу нее?
Может ли мама, без согласия папы, выписать его из квартиры.
Как защитить ребенка при продаже квартиры после развода родителей
Как решить спор о продаже общей квартиры после развода?
Возможность выписывания отца без согласия и продажа квартиры - права и ограничения
Может ли прописанный брат препятствовать продаже приватизированной квартиры без собственства?
Моя мама является собственником квартиры, папа и я наследниками.
Распределение доли матери при продаже квартиры, унаследованной от брата - особенности и правила
Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут