Может ли инвестор продавать квартиры в еще незавершенном доме, если застройщику грозит банкротство? Как осуществить проверку?
Если у застройщика ведется дело о банкротстве, многоквартирный дом строил инвестор, дом еще не получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Имеет ли право инвестор продавать квартиры в этом доме? Как это можно проверить?
При отказе застройщика предоставить копию акта о вводе объекта строительства в эксплуатацию (при этом разрешение на ввод у застройщика есть), как можно узнать введён ил объект в эксплуатацию?
И какие последствия приёма квартиры у застройщика, если дом не введён в эксплуатацию?
Купил квартиру по жск, через некоторое время застройщик начал продавать квартиры в этом доме по дду. Хочу переоформить жск на дду, застройщик говорит что это можно будет сделать за пол года до ввода в эксплуатацию дома, я хочу сделать это сейчас, могу ли я как-то повлиять на застройщика?
Застройщик построил жилой дом и получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Может ли застройщик начать продавать квартиры и по какому договору? Спасибо.
Проверка правомерности постройки и приобретения квартир в многоквартирном доме, построенном на земле
Администрация города дала разрешение застройщику на строительство спортивной гостиницы (землю брали в аренду). По факту был построен многоквартирный жилой дом (разрешение на ввод в эксплуатацию мкд от администрации города получено). Хотим приобрести квартиру в этом доме. Скажите могут ли быть какие-нибудь проблемы с этим и какие документы нужно проверить?
Застройщик в ДДУ указал пункт 2.4.Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию будет получено Застройщиком не позднее 31 декабря 2019 года. Застройщик имеет право досрочно ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию. Пункт.5.1.7. Застройщик, в течение двух месяцев с даты получения в установленном порядке Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию, обеспечивает передачу Участнику Квартиры в завершенном строительством Многоквартирном доме путем подписания Акта приема-передачи Квартиры.6.1. Передача Квартиры Застройщиком и принятие её Участником осуществляется на основании подписываемого Сторонами Акта приема-передачи. Передача Квартиры осуществляется после даты получения Разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию в порядке и сроки, указанные в п.5.1.7. Договора.
Меня смущает, что в ДДУ нигде не стоит точная дата передачи квартиры дольщику.
А в слове застройщиком (будет) получено разрешения на ввод в эксплуатацию 31 декабря 2019 года звучит не убедительно!
Достаточно случаев когда в Росреестре регистрируют ДДУ которые не соответствуют ФЗ-214.
Прошу подсказать в данном случае ДДУ соответствует ФЗ-214?
Застройщик имеет свидетельство на право собственности земельного участка, на котором построил многоквартирный дом. Однако разрешение на строительство не получил. Сможет ли застройщик суд получить положительное решение о вводе этого дома в эксплуатацию? Есть ли подобные ситуации на практике? Спасибо.
Дду будет сдан в росреестр 25.12
18 г. А застройщик говорит, что 27.12.18 г он получит разрешение на ввод в эксплуатацию здания. То есть получается, что регистрация дду после ввода в эксплуатации. Это законно? Ведь застройщик после получения акта ввода не имеет права оформлять дду.
Многоквартирный дом был сдал в 2014 году, в 2015 году отозвали разрешение на ввод в эксплуатацию. Через суд ввод в эксплуатацию опять восстановили! Можно ли покупать квартиру в таком доме? Могут ли опять отозвать разрешение на ввод в эксплуатацию дома через 2 года? Документы на собственность уже почти у всех оформлены.
Требуется оформить дом, было оформлено незав. Стр, брали займ в Сельском доме был заключен типовой договор на строительство жилого дома в 2004 г, дом построен для переоформления требуют акт ввода в эксплуатацию или разрешение на ввод дома в эксплуатаци., но архитектор объяснил что разрешение на частный дом он не имеет права дать Куда обратится.
Ситуация следующая: застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию через суд. И сразу после получения разрешения на ввод в эксплуатацию начал выдавать ключи от квартир и дольщики подписали акты приема-передачи квартир. Тем временем администрация района подала апелляцию на судебное решение и выиграла суд. После чего через 2 месяца Минстрой отозвал разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Затем были апелляции, которые тоже выиграла администрация района. Кончилось тем, что Верховный суд отказал застройщику в рассмотрении дела и сейчас официально дом не введен в эксплуатацию, хотя люди там живут, платят коммунальные платежи. Право собственности жители оформляют через суд. Вопрос, чем может грозить жителям проживание в доме, не введенном в эксплуатацию?
