ВОПРОС-имеет ли право ТСЖ сдавать её в аренду без разрешения местных властей если да то наком основании.

Вопрос №1128805 из г. Киров
опубликован 13.10.2010, 23:33

У нас ТСЖ. дворовая территория находится в муниципальной собственности. ТСЖ АРЕНДУЕТ ЕЁ. ВОПРОС-имеет ли право ТСЖ сдавать её в аренду без разрешения местных властей если да то наком основании. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Владимир! Придомовая территория - собственность собственников квартир в доме, а не муниципальная собственность, как Вы ошибочно полагаете. И если ТСЖ берет ее в аренду, то собственники арендуют ее сами у себя, а платят «дяде». Это уголовное дело ..

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

13.10.2010, 23:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Правовое агентство "СОДЕЙСТВИЕ"

Юридическая фирма из города Киров

1 отзыв

Владимир! Доброго времени суток!

В случве, если земельный участко был сформирован до введение в действие Жилищного кодекса РФ, то Все собственников объектов недвижимости в многоквартирном жилом доме автоматически стали собственниками земельного участка. Соответсвенно договор аренды прекратился, а с муниципалитета Вы вправе вызскать обратно денежные средства, уплаченнные по договору аренды.

Подобная судебная практика имеено по муиципальному образованию "Город Киров" уже имеется.

А сто касается сдачи в аренду земельного участка- то конечно же нет. Чтобы сдать в аренду земельный участок - он должен быть свободным от объектов. Если же вы хотите сдать какую то часть и получать от этого доход, то это будет не аренда, а другой договор. ПРи этом не забудьте првести все необходимые процедуры, предусмотренные Жилищным кодексом.

Удачи!

19.10.2010, 13:19

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ВОПРОС-имеет ли право ТСЖ сдавать её в аренду без разрешения местных властей если да то наком основании.

Похожие вопросы