LSN Messenger
Задано вопросов 5, из них VIP - 4
Москва, 29.08.2016, 12:46

Не пускают на свой участок - как правильно действовать в подобной ситуации?

Вопрос №11288739 из г. Москва
опубликован 29.08.2016, 12:46
У меня в собственности участок ИЖС. Куплен в 2014 г. С этого момента на участок я не приезжал, он стоит пустой без единой постройки, соответственно, никакими услугами я не пользовался (свет, вывоз мусора и т.д). На днях я решил посетить свои владения, на въезде меня не пустила охрана, объяснив это, большим долгом за участок (так решил председатель), к тому же никаких документов я никогда не подписывал и ни в какое общество не вступал, никакие платежи платить не обязывался. Кстати "разрешили" идти пешком. Мне конечно не сложно ходить пешком, но разве они не нарушают закон о частом имуществе и доступа к нему? К тому же я запланировал строительство, но никаких машин не подпустят к участку! Я готов платить только с начала стройки. Подскажите пожалуйста кто здесь прав и что мне делать для проезда стройтехники и мне на автомобили на мою собственность? Спасибо.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Правы Вы. т.к. допустить Вас обязаны, потому что Вы собственник и Ваши права нарушаются (ст. 209 ГК РФ). Если председатель считает что Вы что -то должны, то пусть обращается в суд.

.

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.07.2016)

ЗК РФ, Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков

1. Собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

2. Собственник земельного участка имеет право собственности на:

1) посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование;

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) утратил силу. - Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

29.08.2016, 12:47
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Это незаконно. Ограничивать Вам проход на Вашу землю не имеют права. Вызывайте участкового для привлечения лиц к административной ответственности за самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ). Если не поможет - придется в суде устранять препятствия в пользовании имуществом путем подачи иска (ст. 304 ГК РФ)

29.08.2016, 12:48

Читайте устав общества. Далее- имеете право обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом. Иск составляйте в соответствии со ст.ст. 131-132 ГПК РФ

29.08.2016, 12:48
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если не заключали никаких договоров и не пользовались услуги.

Также если являетесь собствеником земельного участка.

То обращайтесь в суд по 131-132 гпк рф.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

29.08.2016, 12:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

---Здравствуйте, а что это за охрана если участок под ИЖС? и что за председатель распоряжается участками? вы ничего не путаете возможно это участок СНТ? В этом случае. возможно что он и прав. см. Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (действующая редакция, 2016) Удачи Вам и всего хорошего.

29.08.2016, 12:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если охрана не пускает, то поможет только суд.

Куда и обращайтесь на основании ст. 304 ГК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Долги, которые нарисовали, не имеют никакого отношения к правам собственника земли.

29.08.2016, 12:52

Здравствуйте. Это неправомерно, участок ИЖС и вы не состоите ни в каком товариществе. Конституция Российской Федерации (РФ) ст 35

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. а взыскать долги могут за три года предшествующих подаче иска ст. 196 ГК РФ . Вам необходимо обращаться в суд с заявлением о признании незаконным изъятии у вас земельного участка.

29.08.2016, 13:16

Согласно ст35 Конституции ваше право частной собственности охраняется законом.Без судебного решения вас никто не может ограничить в правомочиях владения,пользования и распоряжения своим имуществом ст209 ГК РФ. Без решения суда никто не может изъять у вас имущество находящееся у вас на праве собственности.

В действиях председателя налицо признаки самоуправства ст19.1 КОАП РФ Поэтому можете написать заявление в полицию.Если обращение в полицию не даст результата то на основании ст304 ГК РФ подавайте иск в суд об устранении препятствий по пользованию свои имуществом В иске требуйте обеспечить вам беспрепятственный доступ к своему земельному участку.

По поводу якобы долгов говорите председателю пусть обращается в суд и в суде на основании стст55 и 56 ГПК РФ доказывает с помощью документов наличие вашего долга.

Пригрозите председателю,если он не перестанет требовать какой то долг,то вы оставляете за собой право обратиться в полицию по факту вымогательства денег ст163 УК РФ

Конституция Российской Федерации (РФ) | ст 35

Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...

[Конституция РФ] [Глава 2] [Статья 35]

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

29.08.2016, 14:36

Конечно отказ в доступе к своем участку явно незаконен. Но Вам нужно решить этот вопрос законным способом. Сначала сделать запрос о наличии задолжности с обоснованием этой задолжности, затем дать свой ответ. Потом уже по ситуации (взыскивать убытки, может установить сервитут, составить заявления в полицию и т.д.) Решений этого вопроса много. Все зависит от полученных ответов (ГК РФ)

29.08.2016, 16:13

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 948 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 828 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 088 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6 1 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 040 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5 704 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 912 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских