Собственность на однокомнатную квартиру - необходимость отказа от права преимущественной покупки?

Вопрос №11293676 из г. Оренбург
опубликован 30.08.2016, 12:55

Вид права: собственность. Объект права: однокомнатная квартира, назначение: жилое, адрес объекта: Дом № 166/1, кв. 405, помещение № 12. В этом помещении еще 4 квартиры, под разными номерами. Нужен ли отказ от права преимущественной покупки?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Если объектом права собственности является не доля в праве, а конкретное жилое помещение, то правила о преимущественном праве покупки не применяются (если только это не коммунальная квартира) - ст. 250 ГК РФ.

30.08.2016, 12:58

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте! Да, нужен.

30.08.2016, 12:57

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, не нужно, так как это самостоятельные объекты недвижимости.

30.08.2016, 12:57

Ответ неполный

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

у вас коммунальная квартира...тогда (согласно ст.42 ЖК РФ) "...При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации..."

30.08.2016, 13:00

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста