Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юридический договор о взаимной переоформлении жилья при ипотеке - обеспечение доверия и ответственности

Вопрос №11293942 из г. Краснодар
опубликован 30.08.2016, 13:40

У меня есть квартира в ипотеке. Эта квартира нравится моему знакомому и он хочет её купить. Я согласна, но взамен прошу его купить другое жильё, оформленное на имя этого знакомого юридически до того момента, пока я не закончу выплачивать ипотеку. И вот этот знакомый сомневается, что я после окончания выплат по ипотеке захочу продавать ему это жилье, которое ему нравится. Вопрос! Поскольку нет полного доверия, то как бы юридически составить договор между мной и моим знакомым (или обязательство) или какой-то другой документ, юридически заверенный, подтверждающий то,что я обязуюсь переоформить своё жильё как только выплачу за него ипотеку и сниму обременение.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7406 отзывов

Оформите предварительный договор купли-продажи, в котором пропишите все условия основного договора.

В случае, если Вы передумаете - он будет иметь право потребовать заключения договора, в том числе и в судебном порядке.

30.08.2016, 13:43

Естественно, для составления договора потребуется юрист+это я понимаю, в вопросе же написала,что всё должно быть юридически и нотариально оформлено!!!Но как будет называться такой договор,которым мой знакомый сможет меня в случае чего "прищучить"??? Может, просто договор займа денег составить!???... Или как????

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

8 800 505-91-11

Юрист из города Владивосток

4.4 11726 отзывов

Для этого очно к юристу обратитесь так как сами такой договор не составите

30.08.2016, 13:42

Спасибо, что бы я без Вас делал!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Какой бы Вы договор не заключили или обязательство не составили без согласия банка оно не имеет юридической силы. Ни один нотариуса его не удостоверит.

30.08.2016, 13:44

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104770 отзывов

Нужно составлять предварительный договор в качестве гарантии . ОБращайтесь к юристу лично.

30.08.2016, 13:48

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Купченко Сергей Вячеславович

Адвокат из города Краснодар, стаж 9 лет

4.3 549 отзывов

Есть различные варианты как сделать правильно и обезопасить с юридической точки зрения для этого необходимо обратиться к юристу.

30.08.2016, 13:53

Я все понял, благодарю!

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Составляйте предварительный договор , Елена.

30.08.2016, 14:17

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Недилько Вера Владимировна

Юрист из города Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1799 отзывов

Елена!

Параграфом 2 гл. 24 ГК РФ урегулированы отношения по переводу долга как разновидности перемены лиц в обязательстве.

В силу п. 1 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

Клиент показывал договор с аналогичным случаем, когда банк сам оформлял трехсторонний договор, по которому право собственности на квартиру вместе с оставшимися обязательствами по кредитному договору перешли к новому лицу.

Для этого Ваша задача не составить договор, а уговорить банк.

30.08.2016, 14:19

Спросить юриста