Задержка сдачи квартиры в новом доме - Как поступить, если отсутствует ответ от застройщика в Санкт-Петербурге?
Вопрос №11298665
из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.08.2016, 11:18
опубликован 31.08.2016, 11:18
Задерживается сдача квартиры в новом доме.
Застройщику подана претензия, копии направлены в прокуратуру и в Роспотребнадзор.
Прошло 10 дней, а от застройщика ответа нет. Что делать? Г.Санкт-Петербург.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
При задержки есть важных аспектов.
1. Намерен ли застройщик закончить строительство? Это можно увидеть идёт ли стройка или нет. Или обратиться устно в компанию.
2. Необходимо установить в каком состоянии сама компания, не идёт ли её банкротство. В таком случаи действовать надо по иному.
3. Если дом в конечной стадии строительства возможно нужно ставить вопрос о судебном порядке вступления в право собственности.
4. Если застройщик не отвечает, то это не беда. Главное, что бы у Вас были документы подтверждающие подачу претензии.
5. Конечная станция в любом случае суд. Но готовиться надо заранее.
31.08.2016, 14:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
В суд нужно подавать. Взыскивать неустойку с застройщика.
31.08.2016, 11:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте! Обращаться в суд и взыскивать неустойку в соответствии с 214-ФЗ, то есть две учётные ставки, 21% годовых. А также моральный вред и штраф
31.08.2016, 11:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Добрый день!
Согласно ст. 10 ФЗ № 214, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные указанными законом и договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Таким образом Вы имеете право на взыскание:
1. ]неустойки в размере в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки,( физ.лицу в двойном размере)
2. Убытков, понесенных в связи с ненадлежащим исполнением договора,
3.Компенсации морального вреда.
31.08.2016, 11:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Роман
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Задержка сдачи дома - претензии по срокам, но не по качеству. Как решить конфликт с застройщиком?
Задержка сдачи квартиры в новостройке - когда подавать претензию застройщику и как потребовать компенсацию
Проблемы с подписанием акта приема-передачи квартиры по переуступке - какие последствия ждут дольщика?
Застройщик не исправил недостатки - какие действия предпринять при получении одностороннего передаточного акта квартиры?
Опыт задержки сдачи новостройки и возможность взыскания неустойки - как поступить
Можно ли обратиться в суд с иском до получения ответа от застройщика по претензии о выплате неустойки?
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Необходима помощь с решением вопроса о выплате неустойки за квартиру в новостройке г. Балашихи
Неустраненные нарушения в новостройке - проблемы с подписанием актов доставки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут