Задержка сдачи квартиры в новом доме - Как поступить, если отсутствует ответ от застройщика в Санкт-Петербурге?

Вопрос №11298665 из г. Санкт-Петербург
опубликован 31.08.2016, 11:18

Задерживается сдача квартиры в новом доме. Застройщику подана претензия, копии направлены в прокуратуру и в Роспотребнадзор. Прошло 10 дней, а от застройщика ответа нет. Что делать? Г.Санкт-Петербург.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шкодских Сергей Викторович

Адвокат Екатеринбург, стаж 22 годa

4.8 111 отзывов

При задержки есть важных аспектов.

1. Намерен ли застройщик закончить строительство? Это можно увидеть идёт ли стройка или нет. Или обратиться устно в компанию.

2. Необходимо установить в каком состоянии сама компания, не идёт ли её банкротство. В таком случаи действовать надо по иному.

3. Если дом в конечной стадии строительства возможно нужно ставить вопрос о судебном порядке вступления в право собственности.

4. Если застройщик не отвечает, то это не беда. Главное, что бы у Вас были документы подтверждающие подачу претензии.

5. Конечная станция в любом случае суд. Но готовиться надо заранее.

31.08.2016, 14:17

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

В суд нужно подавать. Взыскивать неустойку с застройщика.

31.08.2016, 11:19

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Обращаться в суд и взыскивать неустойку в соответствии с 214-ФЗ, то есть две учётные ставки, 21% годовых. А также моральный вред и штраф

31.08.2016, 11:19

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Салеева Ирина Игоревна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 87 отзывов

Добрый день!

Согласно ст. 10 ФЗ № 214, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные указанными законом и договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Таким образом Вы имеете право на взыскание:

1. ]неустойки в размере в размере 1/300 ставки ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки,( физ.лицу в двойном размере)

2. Убытков, понесенных в связи с ненадлежащим исполнением договора,

3.Компенсации морального вреда.

31.08.2016, 11:42

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста