Так как еще в те далекие времена два брата невступили в наследство...

Опешу нашу прблему в двух словах (если получится). В н-ом году где то 70-х было составленно завещание на передачу земельного участка и дома двум братьям.. в те далекие времена в завещание по каким то пичинам никто не вступил а начали жить так все вроде нормально их прописали платили налог на землю и другие комунальные услуги без проблем и придирок со стороны властей небыло все счет фактуры приходили на них... в домовой книге без проблем были прописаны как собственики... один из наследников скончался лет так через 5 и после него осталась жена она также не принимала наследство но все счет фактуры она также оплачивала и приходили они на ее имя в том числе и из налоговой (она была тоже прописана на данном участке). Второй брат прописал свою дочь и внучку.. Но вот после смерти обееих жены 1 брата и второго брата возникли проблеммы с принятием наследства. Так как еще в те далекие времена два брата невступили в наследство... к тому же срок принятия наследства после последних умерших (жены первого брата и 2 брата) был пропущен на очень большой срок около 4 лет. как в этом вопросе быть? Как составить иск в суд и о чем? по данному участку досих пор оплачиваются все комунальные услуги кроме налога на землю который перестал приходить около 3 лет. Теперь есть наследники дочь жены первого брата и 2 прописаных от 2 брата... Да забыл упоменуть все налоги приходили по отдельности например: дом 77 кв 1 дом 77 кв 2.