Требование штрафа от УК за игнорирование зарегистрированных заявлений собственника
199₽ VIP
Могу ли я (Собственник) требовать с Управляющей компании (УК) штраф за игнорирование моих зарегистрированных в УК письменных заявлений (4 шт.) если в договоре с УК указано:
3.1 УК обязана:
3.1.12. Рассматривать предложения, заявления и жалобы Собственника вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки. Не позднее 10 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу.
5.3. УК обязана уплатить Собственнику штраф в случае: а) нарушения УК срока выдачи Собственнику, платежных документов, справок и иных предусмотренных действующим законодательством документов по их письменному заявлению; срока рассмотрения заявлений Собственника, в размере 10 минимальных размеров оплаты труда.
Спасибо!
Да, можно взыскать с УК штраф.
Поскольку он предусмотрен договором.
А ст. 330 ГК РФ позволяет.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Спросить
Вы можете обратится с жалобой в Прокуратуру....так как УК был нарушен закон об обращениях граждан
Спросить
Здравствуйте. Да можете, если это прописано в договоре. В соответствии со ст 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Если платить не будут, то придется решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, взыскать штраф можете. Согласно ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Законом предусмотрена свобода договора. Если вы согласовали это условие в договоре,то оно должно исполняться. Пишите претензию в УК и требуйте выплатить вам компенсацию. Так же смело можете писать жалобу в жилищную инспекцию с указанием дат ваших обращений
Спросить
Здравствуйте, Николай Викторович!
Если у Вас имеются на руках копии запросов с отметками, то можете смело направлять претензию в адрес УК, а следом исковое заявление в суд по юридическому адресу ответчика (УК).
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
СпроситьДа можете.
Пишите претензию к договору.
ГК РФ Статья 309. Общие положения
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Согласно ст309 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в соответствии с условиями обязательства А условия обязательства определяются сторонами при заключении договора Заключив договор на определенных условиях,сторона виновная в неисполнении обязательства несет ответственность либо согласно нормам закона ,либо согласно условиям договора В соответствии со ст310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств. Поэтому,конечно,у вас есть право требовать от УК оплаты штрафа,который предусмотрен договором,если Ук не исполнило принятые на себя обязательство.
Штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда. согласно ст5 нижеуказанного федерального закона-это 1000 руб,а не 7500 руб*10
Федеральный закон от 19.06.2000 N 82-ФЗ (ред. от 02.06.2016) "О минимальном размере оплаты труда"
Статья 5
""Статья 5. Установить, что до внесения изменений в соответствующие федеральные законы, определяющие порядок исчисления налогов, сборов, штрафов и иных платежей, исчисление налогов, сборов, штрафов и иных платежей, осуществляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится с 1 июля 2000 года по 31 декабря 2000 года исходя из базовой суммы, равной 83 рублям 49 копейкам, с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.
""Исчисление платежей по гражданско-правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится с 1 июля 2000 года по 31 декабря 2000 года исходя из базовой суммы, равной 83 рублям 49 копейкам, с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.
Спросить
Можете, обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст.309 гк рф). Кроме того, Вы можете обратиться в прокуратуру с требованием привлечь виновных к административной ответственности по ст. 5.59 коап рф, за нарушение порядка рассмотрения обращений граждан. Что касается размера штрафа, указанного в договоре, то он будет рассчитываться исходя не из того размера мрот, который используется для начисления зарплаты, а мрот, который используется для определения размера штрафов, пеней и т.д. Он составляет 100 руб. Соответственно 10 мрот будут равны 1000р.
(Федеральный закон от 19.06.2000 N 82-ФЗ)
Спросить
Управляющая компания (УК) игнорирует обращения граждан. Обязана ли Жилищная Инспекция (ЖИ) привлечь к административной ответственности УК или привлечение к административной ответственности УК остается на усмотрении чиновников ЖИ? Обязана ли ЖИ предоставлять гражданам информацию о привлечении к административной УК?
Жкх подали на меня в суд за не предоставление доступа в квартиру. В суд предоставлены только предписания для предоставления доступа для сварочных работ. Никаких актов обследования квартиры и доказательств, что проблема именно в моей квартире нет. я знаю что проблема со стояком в квартире выше меня меня. Я не хочу, чтобы мой ремонт в квартире накрылся медным тазом. Как мне быть в этой ситуации. В моей квартире всегда тепло.
В договоре с Управляющей компанией (УК) указано о обязанности УК в предоставлении, мне (собственнику) и моим представителям, доступа в места коллективной собственности многоквартирного дома (подвал, технический этаж и т.д.). На деле мои заявления о предоставлении доступа на технический этаж (чердак) в УК либо игнорируются либо мнем заявляют что у меня нет правовых оснований там находиться. Я живу на самом верхнем этаже и бывают протечки. Правомерны ли действия УК в отказе предоставить мне доступ на тех. этаж?
Суд удовлетворил мой иск к управляющей компании о защите прав потребителей. В решении суд признал, что в течение года услуги по управлению общим имуществом в МКД, оказываемые УК, были не надлежащего качества, обязал УК выполнять обязательства по договору и взыскал в мою пользу судебные расходы (частично). Могу ли я сейчас дополнительно взыскать с УК сумму, уплаченную за управление общим имуществом за этот год, пеню и штраф, если в первоначальном иске таких требований не было? Если да, то нужно ли подавать на это новый иск или как-то в этом же деле? Решение в силу еще не вступило.
У меня есть эл.почта - ходить ловить кроно вирус в офис УК не охота. Но меня интересует содержание ДОГОВОРА на управление между ТСЖ и УК.
Обязана ли УК показывать договор на управление МКД по требованию собственника жилья в электронном виде?
Управляющая компания незаконным путём пришла к управлению МК домом, подделав протакол собрания собственников. Суд установил, чтт протокол поддельный и незаконен. Лицензия анулирована. Имеет ли право компания на оплату услуг содержание и текущий ремонт, если она мошенническим образом подделала протокол собрания соббственников дома.
В связи с тем, что на стенах в последние годы стала расползаться плесень, хотим обратиться в управляющую компанию. Собственником квартиры является муж. только ли собственник жилья может обратиться в управляющую компанию с претензией или это может сделать жена (прописана)?
Я собственник кв. и не согласен с результатами выборов председателя МКД, не был оповещен должным образом, были и другие нарушения... Документы с голосования (бюллетени, реестры документов, протокол и т.д.) находятся в управляющей компании (УК). На основании каких законов и норм я могу истребовать документы в том числе и по голосованию с нашей УК?
