Моя тётя третий год пытается выселить бывшего мужа из своей квартиры. Ему 78 лет ей 63 года, она собственник квартиры. Уже два раза суд давал бывшему мужу по году на решение своего жилищного вопроса. Он этим даже не пытался заниматься, живёт себе припеваючи издевается над своей бывшей женой и посмеивется над судом. Он просил каждый раз сделать его проживание бессрочным, мотивируя это тем что он старый, больной и бедный и суд давал ему год. Сейчас подходит к концу очередной (второй) срок. Мы уже собирались сменить замки. Но он опять подал (третий) иск о бессрочном проживании. Когда же будут учтены права собсвенника этой квартиры моей тёти (которая тоже не девочка и вся больная! Но судьи как будто этого не видят и не слышат!)? Как это всё можно закончить? Что нам делать?
Арина подумайте над таким вариатом- ваша тетя заключит с вами (или кем-то другим, родственником или знакомым) договор пожизненного содержания с иждивением. При регистрации этого договора право собственности на квартиру перейдет к новому собственнику и у суда будет меньше оснований оставить бывшего мужа в квартире которая стала собственником другого человека. Кроме того, к суду надо готовиться заранее, заручиться свидетелями ненадлежащего поведения соседа-сожителя, возможно справками участкового о заявлениях вашей тети на сожителя и пр. Надо требовать в суде чтобы сосед доказал (т.е документально подтвердил) как именно он пытался решить свой жилищный вопрос. С.Левин
Спросить
необходимо изучение судебных дел для полного ответа, действия суда незаконны срок дается единожды на основании ст. 31 ЖК РФ. Еще вариант- пусть тетя подарит или продаст квартиру Вам и тогда вы в судебном порядке на основании п. 2 ст. 292 ГК РЫ снимете его с регистрационного учета по месту жительства по адресу данной квартиры, как утратившего право пользования ею.
Спросить
Арина, добрый вечер!
Да, похоже, такая ситуация вполне реальна для московских судов, верю.
Коллега совершенно прав. Причем, он правильно Вам посоветовал именно договор "пожизненного содержания", так как, по видимому, тетя, намучившись за 2 года, вряд ли пойдет на куплю-продажу или дарение, даже для того, чтобы выселить бывшего супруга.
Совет поддерживаю, но имейте в виду, сделку совершить надо быстро, а то ему опять установят год, придется подавать, как бы 2 иска: о выселении и о прекращении установленного права пользования в связи с тем, что отпали обстоятельства, при которых данное решение было принято. Смысл: собственник сменился, значит, решение суда исполнить не может, а новый - не должен.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Арина, вынуждена поспорить со вторым Коллегой, который последним отвечал на Ваш вопрос.
Можно ставить несколько раз вопрос о сохранении права пользования! И те, кто об этом знают - пользуются.
Просто сказать в виртуальной консультации, что Решение суда - незаконно, не профессионально. Мы не знаем всех обстоятельств дела.
Еще раз - полностью поддерживаю совет Левина Сергея Армависовича.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
