Противоречия в кадастровой стоимости - почему стоимость земли для индивидуального жилищного строительства выше, чем для крестьянского и фермерского хозяйства?

Вопрос №11304162 из г. Липецк
опубликован 01.09.2016, 12:36

Из кадастровой выписки получается, что в категории земель - земли населенных пунктов, которые предназначены для использования (как известно)-для личного подсобного хоз - ва либо-для индивидуального жилищного строительства, стоит запись - для ведения крестьянского и фермерского хозяйства. Вопрос почему и насколько это законно что кадастровая стоимость данного участка размером 10000 м 2 составляет 53900 рублей, а соседний участок в ой же категории земель, но с видом использования - для индивидуального жилого строения имеет кадастровую стоимость 913517 руб за 1960 м 2? Насколько закооно внесение в реестр 1-го участка? Почему такая разница в стоимости?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алехина Екатерина Николаевна

Юрист Липецк, стаж 5 лет

4.5 799 отзывов

Кадастровая стоимость определяется оценщиком и зависит от удельного показателя. Кадастровая стоимость зависит и от вида разрешенного использования. Земли населенных пунктов могут использоваться и для крестьянского/фермерского хозяйства. Эта категория говорит лишь о том, что участок находится в границах населенного пункта. Всё законно.

01.09.2016, 12:41

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Юрчак Екатерина Валерьевна

Адвокат из города Вологда

4.6 599 отзывов

Первый участок относится к землям с/х использования, строить капитальные объекты на нем нельзя. Участок 2 для ИЖС, поэтому намного дороже. Но можно оспорить оценку в судебном порядке.

01.09.2016, 14:33

Спросить юриста