Как защититься при покупке квартиры в случае, если ребенок оспорит приватизацию и получит долю в будущем?
Вопрос №11304592
из г. Тверь
опубликован 01.09.2016, 13:59
опубликован 01.09.2016, 13:59
Приобретается квартира. Приватизирована на мать и взрослую дочь в июле 2013 г.Они же прописаны в настоящее время. В январе 2013 года (т.е. за полгода до приватизации) из квартиры был выписан 5-тилетний ребенок дочери. Сейчас этот ребенок прописан в муниципальном доме (не в квартире) в черте г.Москва вместе с отцом и у них какие то проблемы с приватизацией этого дома, власти не дают разрешения. Как подстраховаться? Я предложил выплатить 33% стоимости квартиры только после того, как ребенок реализует свое право на приватизацию. Собственники предложили свой вариант, гарантировать возврат этих 33% стоимости (по рыночной цене) в случае, если ребенок, по достижении 18 ти лет, оспорит приватизацию и получит долю в нашей квартире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не согласен со всеми ответами. Тот факт, что ребенка сняли с регистрационного учета в квартире говорит о том, что это было сделано намерено, чтобы лишить его права на приватизацию. Однако, он это право не утратил, а мать с дочерью нарушили его права. И как раз по достижении 18 летнего возраста он вполне может оспорить сделку по приватизации.
Единственное, что даст Вам гарантию, так это поиск другой квартиры для покупки.
01.09.2016, 14:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
Отказаться от покупки квартиры это очевидный вариант. Но хотелось бы узнать варианты выхода из ситуации.
Отказаться от покупки квартиры это очевидный вариант. Но хотелось бы узнать варианты выхода из ситуации.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Все все 2 ваших предложений очень черевато так как будут последствия
01.09.2016, 14:02
Оценка автора вопроса:
Прошу уточнить о каких последствиях речь. И есть ли в данном случае выход из ситуации?
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Вопрос о возможности расприватизации квартиры для получения доли матери или дочерей
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Какие права имеют брат и сестра на приватизированную квартиру, если мать отдала свою долю, и прописаны в ней только я?
Приватизация квартиры в ситуации с отказом одного из прописанных сыновей.
Возможность выписки с прописки - права нового собственника квартиры
Как распределится наследство после смерти матери если завещание отсутствует?
Вопросы права наследования и выкупа квартиры после приватизации
Если приватизация доли возможна, сможет ли потом отец прописать на свою долю свою новую жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут