Как защититься при покупке квартиры в случае, если ребенок оспорит приватизацию и получит долю в будущем?
Вопрос №11304592
из г. Тверь
опубликован 01.09.2016, 13:59
опубликован 01.09.2016, 13:59
Приобретается квартира. Приватизирована на мать и взрослую дочь в июле 2013 г.Они же прописаны в настоящее время. В январе 2013 года (т.е. за полгода до приватизации) из квартиры был выписан 5-тилетний ребенок дочери. Сейчас этот ребенок прописан в муниципальном доме (не в квартире) в черте г.Москва вместе с отцом и у них какие то проблемы с приватизацией этого дома, власти не дают разрешения. Как подстраховаться? Я предложил выплатить 33% стоимости квартиры только после того, как ребенок реализует свое право на приватизацию. Собственники предложили свой вариант, гарантировать возврат этих 33% стоимости (по рыночной цене) в случае, если ребенок, по достижении 18 ти лет, оспорит приватизацию и получит долю в нашей квартире.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не согласен со всеми ответами. Тот факт, что ребенка сняли с регистрационного учета в квартире говорит о том, что это было сделано намерено, чтобы лишить его права на приватизацию. Однако, он это право не утратил, а мать с дочерью нарушили его права. И как раз по достижении 18 летнего возраста он вполне может оспорить сделку по приватизации.
Единственное, что даст Вам гарантию, так это поиск другой квартиры для покупки.
01.09.2016, 14:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ.
Отказаться от покупки квартиры это очевидный вариант. Но хотелось бы узнать варианты выхода из ситуации.
Отказаться от покупки квартиры это очевидный вариант. Но хотелось бы узнать варианты выхода из ситуации.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Все все 2 ваших предложений очень черевато так как будут последствия
01.09.2016, 14:02
Оценка автора вопроса:
Прошу уточнить о каких последствиях речь. И есть ли в данном случае выход из ситуации?
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Вопрос о возможности расприватизации квартиры для получения доли матери или дочерей
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Какие права имеют брат и сестра на приватизированную квартиру, если мать отдала свою долю, и прописаны в ней только я?
Приватизация квартиры в ситуации с отказом одного из прописанных сыновей.
Возможность выписки с прописки - права нового собственника квартиры
Как распределится наследство после смерти матери если завещание отсутствует?
Вопросы права наследования и выкупа квартиры после приватизации
Если приватизация доли возможна, сможет ли потом отец прописать на свою долю свою новую жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут