Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Покупка квартиры у дольщика - обязательно ли уведомлять застройщика и что нужно учесть

Вопрос №11312097 из г. Чита
опубликован 03.09.2016, 06:32

Хотим купить кварпиру в строящемся доме у дольщика, физ лицо. Нужно ли уведомлять застройщика о передаче участия в строительстве другому лицу? Какие могут быть подвохи?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Вам необходимо проанализировать ДДУ, заключенный с данным дольщиком. В нём могут быть указаны ограничения на передачу прав требования по договору. В этом случае необходимо будет согласие застройщика (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ).

03.09.2016, 06:35

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 11. Уступка прав требований по договору

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Если у Вас ДДУ, то договором такое уведомление предусматривается, как правило, Елена.

03.09.2016, 06:35

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81472 отзывa

Здравствуйте. Если у Вас нет опыта подобных сделок, то без личного участия юриста лучше не соваться.

03.09.2016, 06:35

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Необходимо письменно уведомить застройщика

03.09.2016, 06:39

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте!

Конечно, нужно уведомлять и получать согласие застройщика.

Вы должны убедиться, что действительно данный человек- дольщик заключал договор ДДУ с застройщиком,что он произвел оплату застройщику в полном объеме, что нет ипотеки на объект ДДУ.

Всего доброго.

03.09.2016, 06:41

Спросить юриста