В жкх лсчета передали мне с большой задолженность. мои оплаты по жкх по факту шли на погашение долга

Здравствуйте! Вам необходимо написать в управляющую компанию заявление о перерасчете задолженности, чтобы рассчитали ваш долг именно с даты регистрации вашего права собственности на квартиру в ЕГРП в Росреестре (дата выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности). К заявлению вам необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В заявлении сослаться на п. 5 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в котором указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Вы стали собственником с 00.00.0000 г., поэтому ваша обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникла именно с этой даты, а за долги предыдущего собственника квартиры по оплате коммунальных услуг вы никакой ответственности не несете. Поэтому просите сделать перерасчет именно вашей задолженности по плате за коммунальные услуги, начиная с 00.00.0000 г., с зачетом в счет уплаты этой суммы долга всех платежей, которые вы внесли, начиная с 00.00.0000 г., когда стали собственником квартиры. А задолженность по плате за коммунальные услуги, которая возникла до 00.00.0000 г., управляющая компания пусть взыскивает с предыдущего собственника квартиры в судебном порядке. Напишите это заявление в 2 экз. - один в управляющую компанию, второй с отметкой о входящей регистрации в управляющей компании, оставьте у себя. Попросите в течение 30 дней дать вам письменный ответ на это заявление. Если не ответят или ответят отказом, то обращайтесь в суд с исковым заявлением о нарушении ваших прав собственника и возложении на управляющую компанию обязанности произвести указанный перерасчет задолженности по плате за коммунальные услуги. Такие дела успешно выигрываются в суде собственниками квартир.