Какие риски несет покупатель при указании ниже стоимости в договоре купли-продажи квартиры за налоговые цели?

Вопрос №11320539 из г. Ижевск
опубликован 05.09.2016, 14:03

Посоветуйте пожалуйста. Суть в следующем, хочу купить квартиру, её стоимость 1300 000 р., но продавец предлагает указать в договоре купли продажи сумму 990 000 р. т.е. на 310 000 р. меньше. Объясняет это тем, что, в таком случае он не будет платить налог, так как является собственником 1,5 года. 1. Чем для меня как покупателя, может быть чревато такое предложение. 2. С какой суммы продавец обязан платить налог. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Не соглашайтесь. Данная запись не освободить продавца от уплаты налога. Так как независимо от указанной цены налог будет исчислен с кадастровой стоимости.

05.09.2016, 14:04

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Владивосток

4.4 11726 отзывов

С суммы превышающей миллион рублей. Черновато тем что в случае расторжения договора Вы получите сумму в нем указанную

05.09.2016, 14:05

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ложников Андрей Владимирович

Юрист из города Абакан, стаж 10 лет

4.6 48 отзывов

для покупателя занижение стоимости недвижимости всегда чревато, поскольку указывается по факту меньшая сумма чем передается, поэтому при расторжении договора по каким либо причинам, у вас будет право взыскать именно ту сумму, которая указана в договоре. Однако действительно существует практика, по которой стоимость недвижимости указывается меньше миллиона рублей, для того чтобы не платить налог. Оставшаяся сумма оплачивается как за неотделимые улучшения, либо еще каким либо образом. Продавец обязан платить налог в размере 13% от суммы превышающей миллион рублей

05.09.2016, 14:09

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста