Вопрос о переписке квартиры в осень летних долгов возрасте - как поступить и реально ли отсудить деньги свои?

• г. Санкт-Петербург

Ситуация следующая - в складчину куплена квартира матери и дочери, из которых доля матери 50%. Квартира записана на дочь. Мать в престарелом возрасте требует переписать квартиру на себя - я, как дочь, отказала ей в этом, потому что уже маразм старческий у матери плюс учитывая сделанный ремонт моя доля уже намного больше, чем ее. как поступить в такой ситуации? Сможет ли мать реально отсудить деньги свои?

Читать ответы (5)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте. Если квартира оформлена на вас то вряд ли сможет что то отсудить..

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если письменного договора не заключалась между матерью и дочерью, а также расписок в передачи средств, то ничего она в суде не докажет.

Спросить
Пожаловаться

На данный момент у вас доли 50 на 50 (если в свидетельстве вы сособственники). Сам факт сделанного ремонта не увеличивает вашу долю.

Заставить вас "переписать" на нее свою долю в квартире мать сможет.

Спросить
Пожаловаться

Если имеются письменные доказательства вложения денежных средств в покупку и ремонт квартиры именно матерью, то она может в судебном порядке взыскать с Вас неосновательное обогащение. Срок исковой давности составляет три года.

П. 1. ст. 1102 ГК РФ "Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса."

Спросить
Пожаловаться

Из ситуации следует два значимых юридических факта.

1. Квартира куплена в складчину матерью и дочерью по 50%. Если данное распределение финансов отражено в договоре купли продажи, то у обеих имеются равные доли. Если иным договором закреплены траты на приобретение квартиры в данном размере, то то же можно говорить о долях. Если этого нет, то де факто квартиру приобрёл тот кто является стороной договора.

2. Квартира записана на Вас. Полагаю, что свидетельство о регистрации оформлено на Вас. В таком случае Вы являетесь единственной собственником имущества. Доказать обратное в суде не получиться ни коим образом.

3. Законные улучшения жилья поднимают его стоимость, но не влияют на объём доли.

Спросить
Пожаловаться
Арина
12.06.2018, 17:28

Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта

Здравствуйте! Есть трехкомнатная квартира в г. Люберцы, где проживают муж и жена, и есть их дочь. Квартира в равнодолевой собственности у матери и дочери, по программе гос. приватизации, у отца есть своя двухкомнатная квартира по наследству, в которой прописан он сам и дочь. Также есть дача, которую родители оформили на дочь, и с которой дочь их выгнала (требует оплаты за проживание, вывозит вещи и оборудование, разумеется, все там сделано и куплено родителями). Дочь проживает с мужем в однокомнатной квартире мужа и терроризирует родителей требованиями и угрозами. А именно - требует отдать все имеющееся жилье и самим переехать в однушку, в противном случае она подселит в трешку "нежелательных соседей" или повесит замки на причитающейся ей "половине" (определения порядка пользования не было, ей принадлежит идеальная половина, комнаты 16+16+14, 14-метровая - проходная, нормальный раздел невозможен, кому-то придется выплачивать разницу). Родители пребывают в смятении и не знают, как защититься от нападок. Имеет ли право дочь вселиться в произвольную комнату/комнату в квартире, в которой ей принадлежит половина по приватизации? Имеет ли право дочь повесить замки на произвольные жилые и общие помещения в квартире, где ей принадлежит половина? Имеет ли право дочь подселить кого-либо по договору аренды в квартиру, где ей принадлежит половина, но порядок пользования не определен? Имеет ли право дочь выставить на продажу свою половину "трешки", продать ее третьим лицам, с уведомлением матери-сособственницы, и как в этом случае может осуществляться порядок пользования? Какой наилучший способ для родителей защиты своих интересов (съехать в однушку и отдать все дочери, как того требует дочь, для них не вариант)? Родители уже очень слабы, нездоровы и маломобильны.
Читать ответы (7)
Марина
08.02.2012, 23:28

Может ли дочь получить долю от квартиры, принадлежайщей матери.

Очень нужно получить ответ на следующий вопрос. Я с дочкой и с мужем проживаем в квартире моей мамы. Мама в этом году купила эту квартиру и оформила ее на себя (получила свидетельство на собственность). Теперь она ставит вопрос о нашем выселении из ее квартиры. Мы в ней не прописаны и никакой доли в натуре ни на меня ни на дочку при вступлении в собственность не оформлялось... Вопрос: Могу ли я как дочь и моя дочь как ее внучка по закону претендовать на долю от этой квартиры при жизни матери? Есть ли нам смысл подавать в суд чтобы получить долю от этой квартиры и получить свидетельство о собственности на эту долю?
Читать ответы (12)
Юлия
19.05.2013, 10:26

Какие права имеет мать, прописанная в квартире, если дочь приватизировала жилье и проживает за границей?

Что делать если мать и дочь получали квартиру вместе, мать там прописана и живет, потом дочь приватизировала квартиру только на себя, и потом уехала жить за границу, последние 25 лет не живет в россии и имеет гражданство Австралии, но паспорт РФ у нее есть, теперь дочь хочет квартиру продать, а мать выселить к родственникам? Имеет ли мать право на квартиру или ее часть.
Читать ответы (5)
Гость_8755276
17.05.2021, 08:42

Как учитывается имущество?

Вопрос по пособия с 3 до 7 лет Как учитывается имущество? Одна квартира, площадью 57,1 кв.м принадлежит мне и моей сестре (членом моей семьи не является) в равных долях 1/2, т.е. мне принадлежит 28,55 кв.м. Вторая квартира принадлежит моей семье и разделена на доли между мной (1/2) и моими двумя детьми (по 1/4). Итого в расчет идёт только 1/2 от 44,4 кв.м. это 22,2 кв.м. Согласно расчета, моя семья имеет в собственности недвижимость, суммарной площади 50,75, а это 16,91 кв.м. на каждого члена семьи, или считается общая площадь квартир?
Читать ответы (5)
Никита
15.12.2019, 21:11

Как вернуть мать из дома престарелых после обмана и выписать ее законным путем из квартиры, принадлежащей дочери?

Моя родственница сдала мать, у которой была операция на позвоночнике (сейчас ей нужен не серьезный, но достаточный уход и помощь), в дом престарелых обманным путем (под предлогом санатория оздоровительного). Дочь обеспеченная, но живет в 4 часах от квартиры, в которой жила мать до дома престарелых. Квартира с собственности дочери, мать в ней прописана. Возможно ли дочери выписать мать из квартиры законно или не законно? Т.е. как это можно сделать, я уверен, что законно никак, но она может и за взятки это провернуть, т.е. прописать её в какой-нибудь каморке, где прописаны уже кучи людей и таким образом выписать из своей квартиры. Допустим, она уже выписана, как быть в такой ситуации, если она только сейчас осознала, что её обманули, и хочет вернуться в квартиру, т.е. ей уже будет некуда вернуться, либо как-то через правоохранительные органы можно раскрыть эту мошенническую схему?
Читать ответы (40)
ЕЛЕНА
08.08.2016, 14:59

Мать оформила квартиру на дочь, но теперь отказывается вернуть ее

Мать купила квартиру за свои деньги, но квартиру оформила на дочь, по особым обстоятельсвам. И деньги она из другой страны перевела дочери, квартира была куплена по безналу со счета дочери. У дочери с зятем негде было жить. Долгострой их дома, где они купили квартиру долго не решался. Мать купила квартиру для себя, чтобы переехать из другой страны к дочери. Квартиру оформила на дочь, и разрешила 3 года пожить в своей квартире. Теперь дочь отказывается матери возвращать квартиру. Мать так и не переехала и осталась без собственного жилья. У Дочери с зятем теперь 2 квартиры, матереной купленная оформлена на дочь, и вторая в достроенном доме - их совместная. Есть ли возможность вернуть матери квартиру, купленную на ее собственные деньги. Покупка квартиры была произведена в мае 2012 года, прошло более 4 лет с момента покупки матерю квартиры.
Читать ответы (2)
Анастасия
03.10.2017, 15:29

Моя мама дала деньги на покупку квартиры, квартира была куплена в браке, при разводе может ли мне достаться эта квартира?

Моя мама дала деньги на покупку квартиры, квартира была куплена в браке, при разводе может ли мне достаться эта квартира?
Читать ответы (3)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение