Что делать, если прежняя управляющая организация продолжает выставлять счета, несмотря на заключение нового договора

• г. Краснодар

В сентябре 2015 года провели обще домовое собрание, выбрали способ управления, выбрали УО. Но договор большинством с управляющей организацией не подписали. В марте 2016 года провели собрание и выбрали другую управляющую организацию. Большинством заключили договора, дом внесли в реестр лицензий домов новой управляющей организации. Уведомили всех и прежнюю УО. Прежняя УО продолжает выставлять счета, на заявления, письма письменных ответов не дает. Дом выставили на конкурс, победила на конкурсе управляющая организация, которую мы переизбрали в марте 2016 года. Управлении ЖКХ заключили договор с победителем конкурса (наша предыдущая УО). Мы должны теперь в суде доказывать, что самый первый договор является незаключенным. Хотим обратиться в суд о признании конкурса недействительным, но опасаемся, что по первому договору Прежняя управляющая организация продолжит выставлять счета. Надо признавать первый договор недействительным (ведь они сами заключили по результатам конкурса новый договор) Прокуратура не отвечает, жил. надзор нарушений не видит.

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Выставлять счета будут пока не заключите новый договор

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Все верно, это не является основанием для проведения конкурса. В прокуратуру еще не обращались? Пострадало большое количество людей они могут подать исковое заявление в суд в защиту неопределенного круга лиц.

Спросить
Пожаловаться

Пока не заключим новый договора с кем? С новой Управляющей организацией договора мы уже заключили. Еще в апреле месяце 2016 года. А сегодня нас по результатам открытого конкурса принуждают заключить новые договора. Так зачем нам договора по результатам конкурса, если мы уже выбрали управляющую и заключили с ней договора.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Что-то не то. В случае, если дом уже находился на управлении, администрация не имела права проводить конкурс. Напишите запрос в администрацию, на основании чего она проводила конкурс.

Спросить
Пожаловаться

В администрацию писали, они написали, что на основании того, что домом управляет две управляющие организации. Но это не является основанием для выставления дома на конкурс, поэтому и хотим обратиться в суд о признании конкурса недействительным в отношении нашего дома.

Спросить
Пожаловаться
Александра
01.09.2016, 22:04
В сентябре 2015 года жильцами МКД был подписан протокол. Были приняты решения о избрании управляющей организации. Управляющая некачественно выполняла свои обязательства по договору (направлялись акты-претензии, писали жалобы в прокуратуру, в жилищную инспекцию).
Подробнее
6 ответов
Мария Владимировна
15.07.2014, 08:53
Собственники провели собрание и выбрали непосредственный способ управления и обслуживающую организацию. Через 2 месяца администрация города провела открытый конкурс на управление этим домом и по результатам конкурса назначила управляющую организацию. Как отменить результаты конкурса?
Подробнее
5 ответов
Иван
18.07.2015, 15:22
Администрацией города объявлен конкурс по отбору УК для многоквартирного дома. В это время собственники провели собрание. На конкурс заявилась одна УК. протоколом от 10.07.15 эта УК определена победителем конкурса.
Подробнее
1 ответ
Маргарита Николаевна
12.01.2016, 10:54
Сдан многоквартирный дом. Первый этаж - офисы и магазин. Одна из организаций еще до проведения общего собрания собственников заключила договор управления с управляющей компанией. Однако, по истечение двух месяцев, собрание собственников выбрало другую управляющую компанию (нашу).
Подробнее
6 ответов
Александр
15.05.2015, 13:47
Договор управления нашим многоквартирным домом прекращен по инициативе управляющей организации в связи с окончанием срока действия договора. Уже несколько месяцев дом без управления, так как жильцы не могут решить вопрос управления домом.
Подробнее
1 ответ
Галина
19.12.2014, 06:51
Разъясните, пожалуйста следующую ситуацию: по результатам открытого конкурса УЖО заключает договор с Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № 1111, на основании чего Управляющая организация передает свои полномочия мелким организация (ЖЭКам)
Подробнее
1 ответ
Юлия
01.12.2009, 15:21
Договор с нашей управляющей компанией на управление многоквартирным домом закончился в июне 2009 г. Договор был заключен по итогом конкурса. По условиям договора если собственники жилья не выбрали другой способ управления или другую упровляющую компанию договор продлевается на 3 месяца,
Подробнее
1 ответ
Лена
19.12.2016, 16:33
Кто имеет право на обжалование договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса: договор не соответствует договору, представленному в конкурсной документации. Только собственники или др УК, участвующая в конкурсе может тоже?
Подробнее
1 ответ
ЕВГЕНИЯ
30.11.2018, 20:50
УК ООО "УК"РУСЬ" у нас по конкурсу на 3 года до 01.09.2019 г.. УК повесила объявление о проведении собрания в повестке дня: Прекращение договора управления (ОТКАЗ от исполнения договора управления), заключенного по результатам открытого конкурса на управление МКД с 01.
Подробнее
1 ответ
Елена Анатольевна
24.11.2014, 09:38
ИАТЭ является филиалом НИЯУ МИФИ. Трудовые договора с преподавателями ИАТЭ заключаются в основном на 1 год в результате прохождения ими по конкурсу, который проходит в НИЯУ МИФИ. В 2014 г. при проведении конкурса на 2014-2015 г.
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение