Что делать, если прежняя управляющая организация продолжает выставлять счета, несмотря на заключение нового договора

В сентябре 2015 года жильцами МКД был подписан протокол. Были приняты решения о избрании управляющей организации. Управляющая некачественно выполняла свои обязательства по договору (направлялись акты-претензии, писали жалобы в прокуратуру, в жилищную инспекцию). В марте устали и 6 марта 2016 года провели собрание собственников, которым выбрали другую управляющую организацию. Уведомили предыдущую УО, администрацию города, жилищную инспекцию. 30 марта наш дом был внесен в реестр лицензий вновь выбранной УО. А 31 марта 2016 года наш дом оказался в реестре предыдущей организации. И сегодня счета выставляет новая и старая УО. Но на этом все не закончилось. 23.06.2016 г. состоялся открытый конкурс по отбору УО и наш дом оказался в лоте № 12. Основания проведения конкурса: не выбрали способ управления. Победителем стала старая УО, которую мы собранием от 6 марта 2016 переизбрали. Есть смысл идти в суд с иском о признании конкурса не действительным так как мы определились. И как быть с платежами, которые выставляет сегодня УО, победившая в конкурсе. Правомерно ли наше решение по выбору новой управляющей организации и кто заполняет реестр лицензий, кто ответственен за то, что в реестре указано две УО на один дом. Спасибо.

Собственники провели собрание и выбрали непосредственный способ управления и обслуживающую организацию. Через 2 месяца администрация города провела открытый конкурс на управление этим домом и по результатам конкурса назначила управляющую организацию. Как отменить результаты конкурса?

Администрацией города объявлен конкурс по отбору УК для многоквартирного дома.

В это время собственники провели собрание. На конкурс заявилась одна УК. протоколом от 10.07.15 эта УК определена победителем конкурса.

18.07. протоколом общего собрания собственников выбрана другая УК.

До 20.07 администрация и выбранная по конкурсу УК не заключили договор управления.

Может ли организатор конкурса принять решение о незаключении договора с победителем конкурса на том основании, что собственниками выбрана управляющая организация?

Сдан многоквартирный дом. Первый этаж - офисы и магазин. Одна из организаций еще до проведения общего собрания собственников заключила договор управления с управляющей компанией. Однако, по истечение двух месяцев, собрание собственников выбрало другую управляющую компанию (нашу). С 1 августа 2015 года мы приступили к управлению МКД. В адрес этой организации был направлен договор на управление. Но подписанный договор в наш адрес не вернулся. Наша организация, согласно жилищного кодекса, договора на управление осуществляла подготовку МКД к осенне-зимнему периоду, производила осмотры общего имущества, в том числе были и ремонтные работы. 3 декабря в наш адрес поступило письмо от руководителя данной организации с предложением о заключении договора управления на 2016 год. В адрес организации был направлен повторно договор на управление со сроком действия договора согласно собрания собственников: с 01.08.205 года сроком на 1 год. Однако организация прислала протокол разногласия, где предлагает проставить срок с 01.01.2016 по 31.12.2016 года. Они ссылаются на то, что за 2015 год они платили другой управляющей компании и дважды платить не собираются. Правы ли они? Разве не должны они были расторгнуть договор управления с одной управляющей организацией и заключить с той, которую выбрало ОСС большинством голосов? Ведь мы приступили к исполнению своих обязанностей, готовили дом к зиме, да и согласно ЖК РФ многоквартирным домом может управлять только одна управляющая компания. Имеем ли мы право требовать заключения договора управления на наших условиях, то есть с 01.08.2015 года?

Договор управления нашим многоквартирным домом прекращен по инициативе управляющей организации в связи с окончанием срока действия договора. Уже несколько месяцев дом без управления, так как жильцы не могут решить вопрос управления домом. В соответствии с действующим законодательством ОМС объявит конкурс на управление многоквартирным домом. Но ведь в течении этого года должно осуществляться техническое обслуживание дома. Каким образом должно осуществляться техническое обслуживание дома до конкурса по управлению МКД?

Разъясните, пожалуйста следующую ситуацию: по результатам открытого конкурса УЖО заключает договор с Управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № 1111, на основании чего Управляющая организация передает свои полномочия мелким организация (ЖЭКам), должны ли они быть у них в штате? Или заключаются посреднические договора, но ведь Управляющая организация заключили договор с каждым собственником? Кварт. Плата платится как в Управляющую организацию, так и в ЖЭК. Какая правовая основа?

Договор с нашей управляющей компанией на управление многоквартирным домом закончился в июне 2009 г. Договор был заключен по итогом конкурса. По условиям договора если собственники жилья не выбрали другой способ управления или другую упровляющую компанию договор продлевается на 3 месяца, а затем муниципалитет проводик конкурс на выбор управляющей компании. Но конкурс досих пор не объявлен. Что дальше с нами будет? И кто и на каком оснавание сейчас является нашей управляющей компанией?

Кто имеет право на обжалование договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса: договор не соответствует договору, представленному в конкурсной документации. Только собственники или др УК, участвующая в конкурсе может тоже? Срок? Предыстория: вовремя не обжаловали порядок проведения конкурса-не успели, хотя конкурс прошел с нарушениями.

УК ООО "УК"РУСЬ" у нас по конкурсу на 3 года до 01.09.2019 г.. УК повесила объявление о проведении собрания в повестке дня: Прекращение договора управления (ОТКАЗ от исполнения договора управления), заключенного по результатам открытого конкурса на управление МКД с 01.01.2019 г.. Следующий пукт-Выбор способа управления МКД-управление управляющей организацией и выбор управляющей организации ООО "УК"РУСЬ". УК одна и таже расторгает договор и предлагает нам с не й опять заключить договор на 5 лет и сразу новый тариф у нас увеличивается на 30% . В качестве председателя собрания предлагают выбрать генерального директора, секретарем собрания главного инженера. Я считаю, что это грубейшее нарушение.

ИАТЭ является филиалом НИЯУ МИФИ. Трудовые договора с преподавателями ИАТЭ заключаются в основном на 1 год в результате прохождения ими по конкурсу, который проходит в НИЯУ МИФИ. В 2014 г. при проведении конкурса на 2014-2015 г. по халатности декана или зав. каф. преподаватели целой кафедры остались без конкурса - их не подали. С сентября 2014 трудовой договор с предыдущего года был продлен до 30.11.2014, т.к. срок прошлого конкурса был до этого числа. Новый конкурс не проведен. Теперь администрация намеревается заключить новый договор, т.е. принять не по конкурсу, а по приказу, с тем, чтобы в 2015 весной провести конкурс. НО! Отпускные при этом сократятся вдвое, т.к. новый договор будет с ноября. Или нет, и это нас дезинформируют? Есть ли возможность настаивать на проведении конкурса в оставшуюся неделю?