Какова доля матери, ставшей поручителем кредита, в доме, приобретенном ее сыном?
Вопрос №11327882
из г. Черкесск
опубликован 06.09.2016, 21:04
опубликован 06.09.2016, 21:04
Брат взял кредит, мама была поручителем, он купил дом и оформили на него, он женился, мама там прописана, имеет ли мама часть в этом доме?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Регистрация (прописка) в доме, дает Вашей Маме, право пользования этим домом, но права собственности на долю в этом доме, у неё нет. Права пользования, подразумевают, право проживания. Что касается договора поручительства... По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При этом у поручителя обязательства на предмет обязательства, а тем более на то, что было приобретено должником, прав собственности не возникает.
Всего доброго!
06.09.2016, 21:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Правом собственности владеет титульный собственник, т.е. ваш брат. Мама была поручителем по кредиту - это отдельный договор. А купля-продажа дома самостоятельный и в нем она стороной не является. Т.е. нет, не имеет.
06.09.2016, 21:07
Оценка автора вопроса:
Очень рад, что обратился к Вам. Спасибо!
Да, может.
Ее согласия спрашивать никто и не будет.
06.09.2016, 22:13
Ваша Мама по закону, не имеет ни какого отношения к этому дому. Сын-собственник, может продать дом, подарить его, завещать, заложить и пр., даже не выписывая Маму.
Но, вероятно между ними было какое то устное соглашение, на счет дома?!
Так вот устные соглашения (сделки) в отношении имущества, не имеют ни какой юридической силы. Все должно оформляться письменно.
Если Мама оплачивает за сына кредит (как это обычно и бывает!), то пусть сохраняет чеки и иные документы об оплате.
В последствии на основании этих доказательств, можно будет отсудить компенсацию.
07.09.2016, 20:12
Калькулятор онлайн
Калькулятор алиментов
Доля от дохода на детей и неустойка за просрочку уплаты — посчитайте, сколько положено.
Рассчитать алименты
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Черкесске
Восстановление родительских прав
2
Определение места проживания ребенка
2
Помощь при расторжении брака
2
Признание брака недействительным
2
Взыскание алиментов
2
Установление отцовства
2
Раздел совместно нажитого имущества
2
Составление иска об определении порядка общения с ребенком
2
Определение порядка общения с ребенком
2
Составление иска о разделе совместно нажитого имущества
2
Помощь при ограничении и лишении родительских прав
2
Похожие вопросы
Кредит, оформленный в тайне супругом на машину матери - последствия и возможные действия при разводе
Как выписать брата из дома, подаренного сестре, если он не проживает там и не соглашается на это?
Мама по завещанию оставила квартиру моему брату, на какую долю я могу претендовать, я старше брата на 4 года.
Что делать, если сын взял кредит и не платит, а прописан у родителей, но не проживает с ними
И как быть мне в этой ситуации выходит что она сама взяла и подписала ему все.
Сестра купила квартиру на деньги брата - как доказать право собственности после его смерти?
Собственность оформлена на него и маму в равных долях.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут