Несоблюдение обещаний - Как заставить застройщика или компанию асфальтировать подъездную дорогу к новостройке?

Купила квартиру в новостройке (долевое строительство) и живу. НО наша новостройка находится посреди стройки, то есть там планируют построить еще много домов и поэтому подъездную дорогу к дому не асфальтируют, ездим домой по ужасной разбитой грунтовке. Территория на которой находятся подъездные пути в аренде у другой строительной компании (не той которая строила наш дом) и именно эта компания планирует достраивать район, но не раньше чем через три года, пока строительство остальных домов в этом районе замороженно! В договоре долевого участия нет ни слова про подъездные пути, то есть мой застройщик меня не обманул, но пообещал на словах когда я приходила на просмотр квартиры: "Территория подъездных путей не наша, но та компания у кого территория в аренде пообещала заасфальтировать в близжайший год". Эти слова были сказаны год назад. Сейчас все идет к тому что еще минимум 3 года мы будем ездить по очень плохой грунтовке, которую сейчас никто не обслуживает и не грейдерует хотя бы, зимой чистить никто не будет! Вопрос: можно ли каким-то образом обязать кого-то (например, застройщика, или компанию у которой территория в аренде или власть), заасфальтировать дорогу, ну или хотя бы проходится по ней грейдером раз в месяц, а зимой чистить после сильного снегопада? *** к нашему дому 3 подъездные дороги и все в ужасном состоянии (разбитая от дождей грунтовка), хотелось бы чтобы хотя бы одну из них обслуживали для нас (для жителей), а по остальным двум ездила бы строительная техника, это вполне возможно, судя по территориальному расположению нашего дома. Помогите пожалуйста.