Споры о долгах и отказе в заключении договора - права СТН и новых членов

У Вас в Уставе все указано и кроме того решение общего собрания должно быть. Кроме того граждане обязаны платить за содержание общего имущества

Здравствуйте! СТ обязано заключить договор с индивидуалами. Иначе собственники участка обратятся в суд и заключат его в судебном порядке. Договоривайтесь об условиях договора, предложите свой вариант. В случае разногласий. утверждайте договор в судебном порядке

В соответствии со ст. 8 Закона 66-ФЗ и позиции Верховного Суда РФ договор на содержания общего имущества является обязательным для индивидуала, отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

При этом суд обоснованно отклонил довод ответчика о том, что он не пользуется принадлежащим ему земельным участком и, следовательно, у него не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

ьных садоводов. В порядке ст.445 ГК РФ.