
Возможности получения средств от ПФР для строительства дома по договору займа и договору залога - основания и риски
Вопрос вот в чем: я звонил в компанию http://capital-msk.ru/, дал им исходные данные: есть договор аренды (на 20 лет) на участок под ИЖС во Владимирской области, материнский капитал (до 3-х лет) федеральный, хочу строить дом.
Мне сказали, что надо с ними заключить договор займа, договор залога, предоставить разрешение на строительство, и в качестве залога предоставить другое имущество. Они переводят средства на мой расчетный счет и ставят обременение на мой участок. Я получаю средства, начинаю строить дом (как они сказали, дом я могу строить хоть 10 лет) и в течение двух месяцев обращаюсь в ПФР с договором займа и договором залога + МК + паспорт владельца сертификата + разрешение на строительство и всё. ПФР переводит деньги той организации. И с моего участка снимают обременение.
За выдачу займа та компания берет комиссию (от 50 тыс).
Вот у меня и вопрос - выплатит ли ПФР им сумму? Есть ли основания для выплаты или отказа?
Ведь дом я только начну строить (бревенчатый). у него усадка (заморозка работ) около года, потом отделка, коммуникации и прочее. Это лет на пять может затянуться, потом ввод в эксплуатацию, регистрация прав собственности на дом и прочее.
Они говорят, что им это всё равно. Они дают деньги и не требуют отчета перед ними.
Прошу вас, как профессионалов своего дела, отвечать полно. Да и почему, и нет и почему, желательно с ссылками на НПА.
Спасибо заранее.


Отвечу все-таки коротко - держитесь подальше от подобного рода "контор". Не ровен час стать фигурантом уголовного дела по ст. 159.2. УК РФ. Которых по России возбуждено уже очень много.
Это просто совет. Выбор за Вами.
Спросить
Зависит от конкретных обстоятельств. Если условия закона будут соблюдены - у ПФ не будет оснований для отаза в выплате.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
СпроситьТ.е. отчет по строительству и договор подряда ПФР не потребует? А когда в ПФР предоставлять документы об вводе дома в эксплуатацию и регистрацию его как жилой дом?
Спросить
Здравствуйте. Конкретно по вашей ситуации... Если ПФР Вам и не откажет, то через несколько лет вам грозит уголовное дело.
Спросить
Получается Вы оформляете займ под МК на строительство--на практике так и делают,если ребенку нет 3 лет--как ПФ перечислить сумму МК-должны снять обременение--ПФ не проверяет исполнили вы обязательство или нет--прокуратура проверяет--но заранее обращайтесь в ПФ консультируйтесь работают ли они с данной организацией или нет.
Спросить

Вопросы по использованию материнского капитала для покупки участка и строительства дома

Влияет ли исполнительный лист на возможность получить займ под материнский капитал для приобретения квартиры и

Как получить займ на покупку жилья под материнский капитал, если КПК не возвращает комиссию?

Влияет ли Федеральный закон О потребительском кредите (займе) на компании, выдающие займы под залог недвижимости?

Вопросы о строительстве дома с использованием материнского капитала

Порядок действий при получении займа под материнский капитал

Разрешение на строительство или сохранить участ

Вопросы по использованию материнского капитала для покупки жилья и обременению доли в недвижимости
