Возможности получения средств от ПФР для строительства дома по договору займа и договору залога - основания и риски

• г. Москва

Вопрос вот в чем: я звонил в компанию http://capital-msk.ru/, дал им исходные данные: есть договор аренды (на 20 лет) на участок под ИЖС во Владимирской области, материнский капитал (до 3-х лет) федеральный, хочу строить дом.

Мне сказали, что надо с ними заключить договор займа, договор залога, предоставить разрешение на строительство, и в качестве залога предоставить другое имущество. Они переводят средства на мой расчетный счет и ставят обременение на мой участок. Я получаю средства, начинаю строить дом (как они сказали, дом я могу строить хоть 10 лет) и в течение двух месяцев обращаюсь в ПФР с договором займа и договором залога + МК + паспорт владельца сертификата + разрешение на строительство и всё. ПФР переводит деньги той организации. И с моего участка снимают обременение.

За выдачу займа та компания берет комиссию (от 50 тыс).

Вот у меня и вопрос - выплатит ли ПФР им сумму? Есть ли основания для выплаты или отказа?

Ведь дом я только начну строить (бревенчатый). у него усадка (заморозка работ) около года, потом отделка, коммуникации и прочее. Это лет на пять может затянуться, потом ввод в эксплуатацию, регистрация прав собственности на дом и прочее.

Они говорят, что им это всё равно. Они дают деньги и не требуют отчета перед ними.

Прошу вас, как профессионалов своего дела, отвечать полно. Да и почему, и нет и почему, желательно с ссылками на НПА.

Спасибо заранее.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Решает это только ПФ, причин для отказа я не вижу

Спросить

Отвечу все-таки коротко - держитесь подальше от подобного рода "контор". Не ровен час стать фигурантом уголовного дела по ст. 159.2. УК РФ. Которых по России возбуждено уже очень много.

Это просто совет. Выбор за Вами.

Спросить

Зависит от конкретных обстоятельств. Если условия закона будут соблюдены - у ПФ не будет оснований для отаза в выплате.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Спросить

Т.е. отчет по строительству и договор подряда ПФР не потребует? А когда в ПФР предоставлять документы об вводе дома в эксплуатацию и регистрацию его как жилой дом?

Спросить

Здравствуйте. Конкретно по вашей ситуации... Если ПФР Вам и не откажет, то через несколько лет вам грозит уголовное дело.

Спросить

Получается Вы оформляете займ под МК на строительство--на практике так и делают,если ребенку нет 3 лет--как ПФ перечислить сумму МК-должны снять обременение--ПФ не проверяет исполнили вы обязательство или нет--прокуратура проверяет--но заранее обращайтесь в ПФ консультируйтесь работают ли они с данной организацией или нет.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.9 6 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 761 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
412
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 198 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 47 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 49 089 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
385
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 674 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
183
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 40 589 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 050 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 498 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 777 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
95
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 4 357 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
показать ещё