Проблема разделения наследства - Как решить спор о поделке дома и огорода между сестрами, которые не могут договориться? Возможно ли, что моя мама получит все наследство?

Question

Моей маме вместе с её родной сестрой досталось в наследство дом от родителей. В завещании написано что каждая из сестер получает половину дома и половину огорода. Сестры между собой не могут поделить наследство и моя мама проживает уже в этом доме на протяжении 10 лет. Каким образом можно разделить этот дом и огород если сестры не могут между собой договориться? Может ли моя мама получить все наследство, так как она уже 10 лет проживает и оплачивает коммунальные услуги?

Колковский Юрий Валерьевич · Accepted Answer

Если унаследовал вступили у нотариуса, то могут его фактически разделить через суд

Гость_5290885 · Answer

Здравствуйте! 
Ваша мама может получить наследство в полном объеме только в случае, если ее сестра откажется от своей доли, но исходя из фабулы Вашего вопроса, полагаю, такой ход событий не представляется возможным. 
Можно обратиться в суд с исковым заявлением, со ссылкой на п. 3 ст. 1168 ГК РФ, где указано, что если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Также, если при принятия решения суд не примет Вашу позицию, можно в судебном порядке определить порядок пользования огородом и домом, например, провести забор на земельном участке, определить какую из комнат будет занимать Ваша мама, а какую ее сестра, как будут пользоваться общим имуществом. 
А если есть возможность, то можно постараться договориться с ее сестрой о денежной компенсации доли в доме и огороде.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Каким образом переоформить долю наследства через суд и какие сроки существуют для этого?

Нас три сестры все пенсионерки. Завещание составлено на одну. Могут ли две другие претендовать на наследство (квартира).

Утрата одинокой троюродной сестры матери - права на наследство без завещания

Как будет делиться наследство-дом. Если наследников двое, две сестры в случае смерти одной?

Две сестры - пенсионерки. Их мама при жизни оставила завещание на одну из них. Имеет ли права на квартиру другая сестра?

Наследство без завещания - распределение долей в квартире при наличии инвалидности

Умерла родная сестра. Она оставила завещание на одну из племянниц имею я право на часть наследства.

После смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу продать свою половину?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59