Право на проживание в квартире собственника - вопросы замены проживающего на другого гражданина и разрешения
опубликован 12.09.2016, 20:42
Без вашего согласия не имеют права.
7 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Без Вашего письменного согласия вселиться в квартиру никто не имеет права. Даже если сам собственник доли согласен и хочет этого.
Вправе не пускать посторонних
Здравствуйте, проживание других лиц возможно только с согласия остальных собственников.
Лариса, собственник, отбывая наказание, право собственности не утрачивает.
Он вправе распоряжаться своей площадью так, как пожелает, однако, его родственники (такие, как сестра, брат) могут проживать в квартире с согласия остальных собственников, если он не зарегистрировал (прописал) этих родственников по адресу квартиры.
Однако, сын, как член его семьи, вправе проживать в его площади - ст. 292 ГК РФ.
Сын - несовершеннолетний. В этом случае имеет право проживать.
Получите копию поквартирной карточки в учетном отделе УК, ТСЖ. Узнаете кто зарегистрирован в квартире. Если ребенок несовершеннолетний, то она вправе была его зарегистрировать без согласия других собственников.
Да, Лариса, конечно можете узнать - обратитесь в Управляющую компанию за справкой о зарегистрированных и проживающих лицах.
Без согласия не имеют право проживать братья, сестры и т.п., а сын, получается, может жить и без нашего согласия?
Здравствуйте! В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, нужно согласие всех собственников на вселение в качестве члена семьи.
Не совсем точная ссылка на ст. 292, там говорится, что Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, то есть если были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи. Если сын не был вселен, "прописан", то сам он вселится не может.
Не все так просто. Если у сына своя семья, то возникает много вопросов. И позиция судов разная. Я полностью согласна с адвокатом Коршуновым. Если он не был вселен в квартиру, то имеете права не пускать.
Если сын, сестра, брат- уже зарегистрированы,то имеют право проживать,если не зарегистрированы- не имеют..
Сын может быть зарегистрирован без согласия остальных собственников, если является несовершеннолетним.
Всего доброго.
Лариса, если сын - несовершеннолетний, то его, собственник, отбывающий наказание, имеет право "заселить" без согласия других собственников. Если совершеннолетний - то с согласия остальных собственников, см. ст. 247 ГК РФ.
Ситуация такова: 4 собственника, у одной собственницы в этой квартире живет несовершеннолетниц сын, мы не против, т.к. сами там не живем, и квартира выставлена на продажу. Но ее на днях посадили, а регистрировала ли она сына в своей доле или нет, даже не знаем. Это как то можно узнать?
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как прописать мужа и сына в квартиру, находящуюся в долевой собственности, и какие права имеют остальные собственники
Моя мама и её сестра являются собственниками 1-комнатной квартиры пополам.
Наследование квартиры и право на проживание - что нужно знать, если у моей сестры умер муж и она сидит в тюрьме?
Каким образом какие-либо органы могут определить, что в моей квартире сделана перепланировка, если я, являясь собственником,
Получение разрешения на строительство велосипедной трассы в лесу - процедура
Как переписать квартиру на другого собственника, чтобы исключить претензии при разводе?
Как быть, если квартира, в которой произошло самоубийство, является единственным жильем одного из собственников?
Как выселить родственника из квартиры по завещанию и на каком основании?
Права матери после развода - возможность проживания с дочерью в квартире бывшего мужа и необходимость оформления опекунства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут