Ситуация с проживанием продавцов после покупки квартиры - Что говорит закон и что делать?

• г. Новосибирск

Купили квартиру. В договоре купли-продажи написано, что в квартире никто не прописан и не проживает. Также написано, что договор одновременно является актом приема-передачи. Но по факту продавцы уже десять дней после регистрации не выезжают, говорят, что им нужно еще столько же. Риэлтор говорит, что по закону они имеют право жить какое-то время. Так ли это? Установлены ли какие-то сроки законом? И квартплату и электроэнергию должны будем платить за это время мы? Что нам делать в сложившейся ситуации? В договоре про сроки и оплату коммунальных услуг нет ни слова.

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Обращайтесь в полицию. Риэлтор Вас вводит в заблуждение.

Спросить
Пожаловаться

Если договором не определены сроки выселения, то обязаны покинут квартиру по первому требованию новых собственников. Риэлторы. мягко говоря, лукавят.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Требуйте освобождения жилого помещения, далее обращайтесь в районный суд по месту нахождения жилья с иском о выселении.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Вам необходимо зафиксировать факт проживания бывших собственников в квартире вплоть до дня их выселения, составить акты за подписью соседей и УК, можно участкового привлечь, а потом подать в суд, где взыскать квартплату, коммунальные расходы за этот период, а так же арендную плату, по средней арендной плате в городе, ну и конечно расходы на представителя. Кроме того можно взыскать неустойку за невыполнение условий договора.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Вы являетесь полноправным собственником квартиры после государственной регистрации Вашего права, получив на руки выписку из ЕГРП и имея на руках договор купли продажи в котором не предусмотрено проживание Продавцов после оформления сделки, Вы имеете право написать заявление в полицию, а также подать в суд на возмещение Вашего проживания в ином месту и возмещение коммунальных платежей.

Ваш риэлтер, вводит в заблуждение и прикрывает Продавцов

Спросить
Пожаловаться
Елена
22.09.2016, 12:03
Купили квартиру. В договоре было прописано, что он одновременно является актом приема-передачи. Но риэлтер сказала, что будет еще один акт фактической передачи с передачей ключей. И сказала, что предыдущим хозяевам нужно еще какое-то время пожить в этой квартире,
Подробнее
3 ответa
Татьяна
19.01.2011, 18:21
5. На момент подписания настоящего договора в отчуждаемом недвижимом имуществе никто не зарегистрирован и не проживает. Отчуждаемое недвижимое имущество передано «Продавцом» «Покупателю» до подписания настоящего договора, никакие иные документы по передаче имущества составляться не будут.
Подробнее
2 ответa
Наталья
09.10.2019, 18:28
Я продавец квартиры. ДКП и переход права собственности, через несколько дней будут зарегистрированны в Росреестре. В договоре сказанно, что я в течении одного дня после регистрации, должна освободить квартиру.
Подробнее
4 ответa
Максим
26.03.2019, 04:48
Как прописать пункт в договоре купли продажи на, чтоб продавец квартиры имел прописку в проданном объекте. Покупатель непротив.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение