А с домом также или это только с квартирами так?
Вопрос №1135757
из г. Москва
опубликован 23.10.2010, 22:41
опубликован 23.10.2010, 22:41
Правильно ли я понимаю, что если человек отказался от приватизации, то он сохраняет право на постоянное проживание в этой квартире, даже если она продана? Если это так, то как узнать при покупке есть ли такой человек или нет, а то вдруг мне продадут, а через пару месяцев появится такой "житель" и что делать тогда? А с домом также или это только с квартирами так?
Заранее большое спасибо. До свидания.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Анна Алексеевна, Вы правильно понимаете, что такой человек получает право пожизненного проживания в таком жилище - квартире или доме. После приватизации собственнику выдается свитетельство, в котором в специальной строке указано, что право собственности на жилой объект имеет обременение, поэтому. сколько бы собственников не менялось, они не могу выселить человека с правом пожизненного проживания под предлогом того, что он не является членом семьи нового собственника. Постарайтесь познакомиться с приватизационным делом, его могут дать собственнику и посмотрите договор и внимательно прочитайте все надписи в Свидетельстве, а так же загляние в расчетный центр, чтоб выяснить, не находится ли кто из членов семьи собственника в заключении или в интернате, детском доме. такие сведения у них есть. С уважением, И.В.
23.10.2010, 22:54
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Анна Алексеевна, с домами иначе, там могут возникнуть проблемы с несовершеннолетними детьми, а что касается как узнать, очень просто, берите домовую книгу и смотрите, кто в ней зарегистрирован.
23.10.2010, 22:46
Бывают такие ситуации и с домами. Для этого надо смотреть основания возникновения права собственности у продавца.
23.10.2010, 22:46
Анна Алексеевна, здравствуйте! В свидетельстве о государственной регистрации права собственности НЕ указывают в качестве обременения право пользования тех граждан, которые отказались от участия в приватизации.
Нужно смотреть выписку из домовой книги, кто на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, а также сам договор передачи в порядке приватизации. В общем, все-все документы нужно проверять очень тщательно.
С уважением,
Харченко О.В.
23.10.2010, 23:08
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Вам Ольга Валерьевна!!!
Человек отказавшийся от приватизации не является собственником, но имеет право постоянного проживания в этой квартире. Для продажи квартиры его согласия не требуется, однако новому собственнику придется выписывать его через суд.
24.10.2010, 13:18
Похожие вопросы
Сохраняет ли человек, выписавшийся из квартиры в 1994 году, пожизненное право проживания
Как избежать неприятных ситуаций при покупке квартиры с отказом от приватизации
Право на проживание после отказа от приватизации квартиры - ограничения и возможности
А если он выписался после этого из квартиры, тогда как?
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Отказник от приватизации имеет лишается бессрочного пользования квартирой №2, после отказа от приватизации квартиры №1
Приватизация квартиры с учетом права пожизненного проживания - вопросы и ответы.
А как можно продать квартиру если он против или никак?
А если он выписался после этого из квартиры, тогда как?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут