Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. По мимо моего, есть ещё 3 нежилых помещения, находящиеся в собственности других лиц. Все 4 нежилых помещения обслуживает отдельный элеваторный узел. Управляющая компания не желает обслуживать его, так как с их слов, это не является общедомовым имуществом. Однако, мы ежемесячно платим управляющей компании взносы за содержание общедомового имущества. Я считаю, что данный элеваторный узел также относится к общедомовому имуществу, и управляющая компания должна его обслуживать. Скажите пожалуйста, кто прав в этой ситуации, и как нам поступить, что бы узел всё таки обслуживался?
Добрый день! Согласно ст. 36 Жилищного кодекса оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения является общим имуществом собственников помещений в таком доме.
Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию с заявлением о выдаче управляющей компании (УК) предписания о проведении работ по обслуживанию элеваторного узла, либо с исковым заявлением в суд (Арбитражный суд) о возложении на УК обязанности по проведению таких работ.
Спросить
