Как защитить свою долю в квартире от продажи сыном, который никогда не платил и не помогал?

Вопрос №11365973 из г. Екатеринбург
опубликован 14.09.2016, 22:34

Я являюсь собственницей 1\3 доли квартиры. Мои двое детей также собственники этой квартиры. У каждого 1\3 доли. Сейчас один сын хочет продавать свою долю. Как можно ему воспрепятствовать, если учитывать, что он не платит за квартиру и никогда не платил., не живет здесь более 10 лет, хотя прописан, никогда не занимался ремонтными работами и не помогал мне в этом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, чтобы продать свою долю ваш сын должен сначала предложить вам её выкупить (поскольку вы имеете преимущественное право покупки). Если вы этого не сделаете, то он может продать свою долю третьим лицам.

То, что вы написали про оплату коммунальных услуг, ремонта, правового значения в данном случае не имеет.

14.09.2016, 22:37

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Никак Вы этому не воспрепятствуете. Он - собственник. И доли его Вы никак не лишите. Надо было лицевые счета отдельные открывать.

А сейчас он имеет полное право продать свою долю или Вам или третьим лицам, если Вы откажетесь.

14.09.2016, 22:36

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Продать сын может долю с соблюдением ст 250ГК РФ.

К сожалению, воспрепятствовать Вы не можете. Вы вправе выкупить у него его долю, а также предъявить к нему требование об оплате коммунальных платежей (общедомовых нужд,отопление), соразмерно его доле, за последние 3 года..

Удачи вам.

14.09.2016, 22:37

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста