Можно ли в суде выделить в натуре половину однокомнатной квартиры в ипотеке между бывшими супругами? Варианты решения и возможность получения компенсации.

Вопрос №11369521 из г. Москва
опубликован 15.09.2016, 15:58

Однокомнатная квартира (общая площадь 51 кв.м), находящаяся в ипотеке у банка, разделена судом между бывшими супругами по 1/2 доли каждому. В квартире проживает один из супругов, второй не может этого делать из-за неприязненных отношений. Может ли второй супруг по суду выделить в натуре свою половину и порядок пользования ею? И если выделить в натуре 1/2 однокомнатной квартиры невозможно, то реально ли обращаться в суд за принудительной компенсацией? Второй супруг готов или сам выкупить 1/2 доли у бывшей жены или получить компенсацию, т.к. сам там не проживает.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Гульфия Нурисовна

Юрист Москва, стаж 28 лет

4.8 1154 отзывa

Добрый день, Людмила. Выделить в натуре 1/2 доли однокомнатной квартиры не возможно. Возможно в порядке ст. 252 ГК РФ обратиться в суд и потребовать компенсацию за свою долю. Для этого ее (долю) необходимо предварительно оценить.

15.09.2016, 16:05

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

выделить невозможно и обязать продать тоже не можете--решите мирным путем.

15.09.2016, 16:03

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

У вас уже квартира поделена. Нет уже предмета для рассмотрения в суде. Если бы речь шла о совместной собственности(не долевой), то тогда-да. Вы вправе были потребовать выдела в натуре,а если это невозможно,то-компенсации.

Вы,как собственник,можете только либо продать свою долю жене,либо выкупить ее долю.

15.09.2016, 16:04

Спросить юриста