Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 25.10.2010, 19:40

Я хочу продать дом в Саратове, в котором прописаны моя тётя и сестра.

Вопрос №1136997 из г. Саратов
опубликован 25.10.2010, 19:40
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я хочу продать дом в Саратове, в котором прописаны моя тётя и сестра. Они собираются в Германию на ПМЖ. Как мне поступить? Если тётя оформит на меня Доверенность с правом продажи, не возникнут ли у меня проблемы при продажи дома из-за того, что там прописаны тётя и сестра? Или стоит поступить другим образом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Нина !

Вы немножко (на 15 лет !) "отстали от изменения жилищных

правоотношений в РФ, так как уже 15 лет не существует в России

никакой "прописки" и "выписки" в жилых помещениях. А Законом

№ 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передви-

жения, выбор места пребывания и жительства в пределах Рос-

сийской Федерации" вместо "прописки" введён РЕГИСТРАЦИОН-

НЫЙ УЧЁТ граждан России по месту пребывания ( временная ре-

гистрация сроком до 5 лет) и по месту жительства (постоянная ре-

гистрация или бессрочная ) в пределах Российской Федерации,

который называют уже давно «р е г и с т р а ц и е й».

Естественно у Вас могут возникнуть проблемы с продажей ука-

занного дома, так как мало кто из покупателей решится купить не-

движимость, в которой зарегистрирнованы граждане РФ. И зачем

возможному "покупателю" этого дома в данном случае рисковать,

а потом ещё и обращаться в суд с иском для "выселения" и снятия

с регистрационого учёта бывшего собственника дома и члена его

семьи ?

Поэтому лучше всего в этой ситуации самой Вашей тете спокой-

но сняться с регистрационного учёта из этого дома, а также и сест-

ре и ехать в Германию на ПМС. Тогда Вы сможете без особых проб-

лем выполнить их просьбу или поручение по поводу продажи дома.

Удачи Вам.

25.10.2010, 20:01
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте!

Если покупателя дома устроит, что там будут зарегистрированы люди, то проблема может быть только в оплате расходов. Как правило, в частных домах оплата услуг либо установлена в твердой сумме(например, за газ), либо по рассчитывается в соответствии с показаниями счетчиков(электроэнергия) и не зависит от количества зарегистрированных там людей. Нужно точно знать, что оплачивается по количеству зарегистрированных, и оплачивать свою долю таких расходов по договоренности с покупателем.

Следует помнить, что в соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в связи с чем покупатели могут снять Вашу тетю и сестру с регистрационного учета, обратившись в суд.

С уважением

Заркевич Л.Г.

25.10.2010, 20:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 714 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 085 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 912 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 770 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 434 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 012 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских