Я хочу продать дом в Саратове, в котором прописаны моя тётя и сестра.
опубликован 25.10.2010, 19:40
Здравствуйте Нина !
Вы немножко (на 15 лет !) "отстали от изменения жилищных
правоотношений в РФ, так как уже 15 лет не существует в России
никакой "прописки" и "выписки" в жилых помещениях. А Законом
№ 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передви-
жения, выбор места пребывания и жительства в пределах Рос-
сийской Федерации" вместо "прописки" введён РЕГИСТРАЦИОН-
НЫЙ УЧЁТ граждан России по месту пребывания ( временная ре-
гистрация сроком до 5 лет) и по месту жительства (постоянная ре-
гистрация или бессрочная ) в пределах Российской Федерации,
который называют уже давно «р е г и с т р а ц и е й».
Естественно у Вас могут возникнуть проблемы с продажей ука-
занного дома, так как мало кто из покупателей решится купить не-
движимость, в которой зарегистрирнованы граждане РФ. И зачем
возможному "покупателю" этого дома в данном случае рисковать,
а потом ещё и обращаться в суд с иском для "выселения" и снятия
с регистрационого учёта бывшего собственника дома и члена его
семьи ?
Поэтому лучше всего в этой ситуации самой Вашей тете спокой-
но сняться с регистрационного учёта из этого дома, а также и сест-
ре и ехать в Германию на ПМС. Тогда Вы сможете без особых проб-
лем выполнить их просьбу или поручение по поводу продажи дома.
Удачи Вам.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Если покупателя дома устроит, что там будут зарегистрированы люди, то проблема может быть только в оплате расходов. Как правило, в частных домах оплата услуг либо установлена в твердой сумме(например, за газ), либо по рассчитывается в соответствии с показаниями счетчиков(электроэнергия) и не зависит от количества зарегистрированных там людей. Нужно точно знать, что оплачивается по количеству зарегистрированных, и оплачивать свою долю таких расходов по договоренности с покупателем.
Следует помнить, что в соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в связи с чем покупатели могут снять Вашу тетю и сестру с регистрационного учета, обратившись в суд.
С уважением
Заркевич Л.Г.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защитить себя и своих детей при продаже родительского дома - права и возможности
Проблема наследства - Родители собираются продать дом и выставить нас на улицу. Какие права у нас, детей, и что предпринять?
Прописка продажа дома
Если он там не прописан выделят ли на него жилплощадь?
В селе на Камчатке у нее есть частный дом, она хочет его продать не приезжая на Камчатку, документы на дом у меня.
Нужно ли согласие органов опеки на продажу квартиры, в которой никто не прописан?
Вопрос №5 Можно ли без доверенности узнать на кого оформлена земля и где это сделать?
Сможет ли единоличный собственник выписать сына и внука при продаже частного дома?
Продажа дома на материнский капитал при переезде в Германию - возможные проблемы и правильное оформление
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут