LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 25.10.2010, 19:40

Я хочу продать дом в Саратове, в котором прописаны моя тётя и сестра.

Вопрос №1136997 из г. Саратов
опубликован 25.10.2010, 19:40
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Я хочу продать дом в Саратове, в котором прописаны моя тётя и сестра. Они собираются в Германию на ПМЖ. Как мне поступить? Если тётя оформит на меня Доверенность с правом продажи, не возникнут ли у меня проблемы при продажи дома из-за того, что там прописаны тётя и сестра? Или стоит поступить другим образом?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Нина !

Вы немножко (на 15 лет !) "отстали от изменения жилищных

правоотношений в РФ, так как уже 15 лет не существует в России

никакой "прописки" и "выписки" в жилых помещениях. А Законом

№ 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передви-

жения, выбор места пребывания и жительства в пределах Рос-

сийской Федерации" вместо "прописки" введён РЕГИСТРАЦИОН-

НЫЙ УЧЁТ граждан России по месту пребывания ( временная ре-

гистрация сроком до 5 лет) и по месту жительства (постоянная ре-

гистрация или бессрочная ) в пределах Российской Федерации,

который называют уже давно «р е г и с т р а ц и е й».

Естественно у Вас могут возникнуть проблемы с продажей ука-

занного дома, так как мало кто из покупателей решится купить не-

движимость, в которой зарегистрирнованы граждане РФ. И зачем

возможному "покупателю" этого дома в данном случае рисковать,

а потом ещё и обращаться в суд с иском для "выселения" и снятия

с регистрационого учёта бывшего собственника дома и члена его

семьи ?

Поэтому лучше всего в этой ситуации самой Вашей тете спокой-

но сняться с регистрационного учёта из этого дома, а также и сест-

ре и ехать в Германию на ПМС. Тогда Вы сможете без особых проб-

лем выполнить их просьбу или поручение по поводу продажи дома.

Удачи Вам.

25.10.2010, 20:01
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте!

Если покупателя дома устроит, что там будут зарегистрированы люди, то проблема может быть только в оплате расходов. Как правило, в частных домах оплата услуг либо установлена в твердой сумме(например, за газ), либо по рассчитывается в соответствии с показаниями счетчиков(электроэнергия) и не зависит от количества зарегистрированных там людей. Нужно точно знать, что оплачивается по количеству зарегистрированных, и оплачивать свою долю таких расходов по договоренности с покупателем.

Следует помнить, что в соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в связи с чем покупатели могут снять Вашу тетю и сестру с регистрационного учета, обратившись в суд.

С уважением

Заркевич Л.Г.

25.10.2010, 20:12
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 161 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 485 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 795 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 065 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 384 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 476 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских