Как правильно построить дом на несобственном участке земли и оформить документы чтобы избежать потери вложений?

Вопрос №11383072 из г. Тюмень
опубликован 19.09.2016, 07:19

Рядом с моим домо есть участок земли он никому не принадлежит могу ли я построить там дом а после этого оформить документы на участок? Как вообще мне правильнее действовать в такой ситуации чтобы не вложиться а потом остаться ни с чем?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаренко Наталья Вячеславовна

Юрист Благовещенск, стаж 15 лет

4.5 1938 отзывов

Земля ничейной не бывает, если нет собственника-частного лица, значит земля государственная. Прежде всего необходимо обратиться в администрацию, выяснить чей участок, возможно имеются ранее возникшие права на этот земельный участок. Земля у муниципалитета либо приобретается в аренду, либо выкупается на аукционе.

После этого, получите разрешение на строительство и можете строить.

Кроме того, в настоящее время Росреестр не регистрирует права на дом, если нет земли, т.е. должны быть документы, на каком основании принадлежит земля под вновь построенным домом.

19.09.2016, 07:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Кузьмич Ольга Сергеевна

Юрист из города Темрюк, стаж 11 лет

4.9 2620 отзывов

Сначала оформите участок!!! На неоформленном участке самовольную постройку не признают законной и обяжут снести! Начните с заявления в КУМИ с просьбой предоставить Вам участок в аренду

19.09.2016, 07:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Григорий. Желательно выяснить чей это участок. В противном случае объявиться собственник с предложением сноса строения, т.к. имеет место самовольная постройка. Узнать чей участок можно в администрации или в рег.органе прав на недвижимость.

19.09.2016, 07:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста