Как продать унаследованный дом с несогласным племянником, прописанным в нем

Вопрос №11394535 из г. Калининград
опубликован 21.09.2016, 10:16

У меня дом достался в наследство от мамы, в свое время мама прописала племянника, я хочу продать дом, но выписываться племянник не хочет, в доме не жил ни дня помощи нет услуги не оплачивает, могу ли я продать дом с не выписанным племянником.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Можете продать дом и с прописанным племянником, прописка лица в продаваемой недвижимости это всего лишь обременение , и если с ним согласен покупатель то это его желание.

Также можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования племянником жилого помещения которое у Вас в собственности, тем более что он там никогда не жил.

Ст.292 ч.2 ГПК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

21.09.2016, 10:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Вы должны обратиться в суд с иском о снятие с регистрационного учёта вашего племянника

21.09.2016, 10:20

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Жарова Ольга Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.4 2163 отзывa

Добрый день,

Да, это возможно, но нужно будет соблюсти ряд процедур при продаже. Плюс обязательно информировать покупателей об обременении, чем является прописанный племянник. Его выписать можно также через суд принудительно.

21.09.2016, 10:20

Спросить юриста

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8003 отзывa

Да подавай те в суди в судебном порядке выписывайте его из указанного помещения. При этом можете заключить предварительный договор КП с покупателем.

21.09.2016, 10:40

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Если покупатель согласен купить дом с прописанным племянником - продавайте. Если покупателя пока нет, то племянника лучше выписать, так как проблемная недвижимость стоит дешевле. Если нужна помощь - обращайтесь.

21.09.2016, 18:02

Спросить юриста