Как продать унаследованный дом с несогласным племянником, прописанным в нем
Вопрос №11394535
из г. Калининград
опубликован 21.09.2016, 10:16
опубликован 21.09.2016, 10:16
У меня дом достался в наследство от мамы, в свое время мама прописала племянника, я хочу продать дом, но выписываться племянник не хочет, в доме не жил ни дня помощи нет услуги не оплачивает, могу ли я продать дом с не выписанным племянником.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете продать дом и с прописанным племянником, прописка лица в продаваемой недвижимости это всего лишь обременение , и если с ним согласен покупатель то это его желание.
Также можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования племянником жилого помещения которое у Вас в собственности, тем более что он там никогда не жил.
Ст.292 ч.2 ГПК РФ
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
21.09.2016, 10:26
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы должны обратиться в суд с иском о снятие с регистрационного учёта вашего племянника
21.09.2016, 10:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Добрый день,
Да, это возможно, но нужно будет соблюсти ряд процедур при продаже. Плюс обязательно информировать покупателей об обременении, чем является прописанный племянник. Его выписать можно также через суд принудительно.
21.09.2016, 10:20
Да подавай те в суди в судебном порядке выписывайте его из указанного помещения. При этом можете заключить предварительный договор КП с покупателем.
21.09.2016, 10:40
Если покупатель согласен купить дом с прописанным племянником - продавайте. Если покупателя пока нет, то племянника лучше выписать, так как проблемная недвижимость стоит дешевле. Если нужна помощь - обращайтесь.
21.09.2016, 18:02
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
11
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выписать племянника из личного дома после смерти матери
Возможность выделить долю племяннику при продаже дома бабушки - ограничения и перспективы
Вопрос наследования жилой площади племянника, проживающего в интернате после его смерти
Право родной тети на наследство после смерти племянника
Наследование и прописка в семейном доме - права племянника после смерти матери
Покупка нового дома под материнский капитал - возможность передачи доли в новом доме племяннику и продажа старого дома
Как выселить заключенного из унаследованного дома, если он не согласен уехать?
Племянник не выполнил обещание света, окон и плиты - как отсудить наследство от отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут