Продажа квартиры по Мат. капиталу - возможна ли схема выделения долей через нотариуса и отказ от доли у нотариуса?
Вопрос №11395144
из г. Москва
опубликован 21.09.2016, 12:04
опубликован 21.09.2016, 12:04
Квартира была куплена по Мат. капиталу. И является общей собственностью (доли не определены) и её нужно продать тёще.
Было подписано обязательство на выделение долей.
Определить доли через нотариуса стоит довольно дорого.
Возможна ли схема?
Квартира продается тёще, с согласия супруги.
Теща выделяет внукам долю в квартире по 1/100.
Я и супруга пишем отказ от доли у нотариуса (при необходимости) в Итоге: Обязательство исполнено.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, эта схема невозможна...
Выделить доли в праве Вы обязаны именно в той квартире, которую приобрели за счет средств МК. Это первое. И второе, если родители откажутся от своей доли, то квартира должна быть полностью оформлена на детей, а не 1/100 доли....(но это уже неважно, поскольку нужно смотреть п. 1).
Дополню ответ, пока есть возможность.... Имеется в виду не то, что именно в этой квартире выделены доли...А именно Вы должны выделить доли, а не теща...В этом случае обязательство будет считаться неисполненным.
21.09.2016, 12:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Речь идет об одной и той же квартире.
Но действительно, я упустил логику при выделении долей и отказе от доли.
Но действительно, я упустил логику при выделении долей и отказе от доли.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 10 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Можно ли выделить доли в доме вместо квартиры, при наличии обязательства у нотариуса?
Почему для выделения доли матери нужно ждать полгода и как это обойти - правомерны ли действия нотариуса?
Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки
Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Как выделить доли при наследовании квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала?
Продажа квартиры в долевую собственность - выделение долей супругам и детям по соглашению и обязательствам
Исполнение обязательства о выделении доли супругу и детям после покупки квартиры за материнский капитал - юридические аспекты.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут