Как продать квартиру в США нерезиденту?
Как продать квартиру в США нерезиденту?
Порядок продажи недвижимости в США прост. Нанимаете риэлтора, он занимается поиском покупателей, потом поступают предложения, вы принимаете одно из них, которое Вас устраивает и подписываете договор (DEED) в котором указывается когда сделка должна быть закрыта. У покупателя есть право провести инспекцию в доме. По результатам инспекции стороны закрывают сделку или обсуждают компенсацию выявленных инспекцией проблем. Оплата за недвижимость поступает к Вам в виде чека, или переводом на счет. Закрытием сделки в США занимается адвокат. Второй вопрос по налогобложению нужно задавать ам бухгалтерам, хотя, если Вы не гражданин и не налоговый резидент США, то налогобложение у вас отличное от резидентов США.
Спросить
Гражданину РФ, находящися на ПМЖ в США, как можно продать долю в кваритре в РФ без или по минимальному налогу в США? Можно оформить дарственное на близких родственников в РФ но, как в таком случае с налогами в США? Квартира была куплена до отъезда в США.
Может ли нерезидет РФ заплатить налог с продажи российской квартиры в стране проживания (США)?
Нерезидент продает квартиру в РФ резиденту РФ
От его имени на основании доверенности действует Доверенное лицо, резидент РФ
По договору купли продажи оплата осуществляется Доверенному лицу.
Возможна ли такая форма расчетов?
Возможен ли в таком случае наличный расчет с Доверенным лицом?
Не является ли это нарушением 173 ФЗ о валютном контроле?
Я, гражданин РФ, нерезидент РФ (т.к. уже более 183 дней проживаю в США), имею пасспорт США.
Могу ли я продать свою квартиру в РФ, затем перевести полученные за квартиру деньги в США, а затем заплатить налоги за продажу этой квартиры в США, а не в РФ?
Будут ли мои действия при этом соответствовать ДОГОВОРУ от 17 июня 1992 года МЕЖДУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ И СОЕДИНЕННЫМИ ШТАТАМИ АМЕРИКИ ОБ ИЗБЕЖАНИИ ДВОЙНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ И ПРЕДОТВРАЩЕНИИ УКЛОНЕНИЯ ОТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ НАЛОГОВ НА ДОХОДЫ И КАПИТАЛ)?
Внук, 14 лет, является резидентом США, гражданин США и России, получает в дар или наследство денежную сумму в России от своего деда (гражданина России) и переводит ее в США. Какие налоговые обязательства возникают у внука в США и России?
Нерезидент РФ (налоговый резидент в сша) продает земельный участок гражданину РФ. сумма сделки является идентичной сумме сделки, по которой он прежде приобрел этот зем. участок. То есть фактически никакого доходо нет.
В правовм смысле, какие возможны налоги? Будет ли применен 30% налог?
Благодарю!
Добрый вечер. Если я продал квартиру в феврале и уехал на ПМЖ в другую страну, как мне можно избежать уплаты 30% налога на нерезидентов. До момента продажи находился в стране более 183 дней. Предоставление справки о нахождении на лечении за границей является оправданием? Или есть еще какие-то варианты? Каким образом ФНС проверяет резидентство? Спасибо
Каким образом в США получить доверенность на продажу квартиры в России от дочери на отца? Владеют отец и дочь. Отец в России, дочь в США. Спасибо!
