Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать.

Вы каждый вправе завещать свое имущество тому лицу, которому считаете необходимым. Но при завещании, либо несовершеннолетние дети, либо нетрудоспособные родители (женщины страше 55 лет, мужчины - 60) все равно будут призываться к наследованию обязательной доли. К примеру, после Вашей смерти остаются в живых Ваши родители, а Ваша доля в квартире равная 1/2, завещана вашему мужу. Следовательно Ваш муж, без завещания получил бы 1/3 от Вашей 1/2 наравне с родителями, которые также каждый получит по 1/6 т.е. 1/6 долю квартиры, но после завещания его доля увеличится, т.к. родители получать 50% того, чтобы им полагалось без завещания, т.е. по 1/12.

Также касается и Вас, если умрет муж, и у него к этому моменту будет в живых несовершеннолетний ребенок и нетрудоспособные родители, они также, несмотря на завещание будут призываться к наследству.

Вам необходимо написать завещание, удостоверенное нотариусом, где указать наследника(ов), также Вы можете лишить наследства конкретного наследника(ов).

В каждом конкретном случае сотрудник Управления, ответственный за оформлением документов на приватизацию, вправе требовать дополнительные документы перечень которых утвержден Департаментом в Инструкции по оформлению документов на передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда. За консультацией и перечнем необходимых документов можно обратиться Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда.

Документы необходимы для приватизации квартиры:

1.1. документы, удостоверяющие личность граждан Российской Федерации и подтверждающие постоянную регистрацию на площади, которую они приобретают в собственность;

1.2. ордер на занимаемое жилое помещение или договор социального найма жилого помещения (оригиналы);

1.3. выписка из домовой книги с момента заселения помещения;

1.4. копия финансового лицевого счета для приватизации комнат в квартирах коммунального заселения;

1.5. поэтажный план и экспликация приватизируемых жилых помещений