Нахожусь в распоряжении подлежу увольнению по достижению предельного возраста прибывания на воинской службе.
опубликован 30.10.2010, 13:10
В 2008 года для реализации Государственного жилищного сертификата выданного мне и сыну, был заключен договор купли-продажи квартиры.
После получения свидетельство о государственной регистрации права на квартиру Сбербанк отказался оплачивать сделку так как договор купли-продажи не был оформлен соответствующим образом что не позволило продавцу получит причитающую сумму, а мне реализовать государственный жилищный сертификат.
Так как сделка не состоялась продавец потребовал признать сделку не состаявшиеся а свидетельство о государственной регистрации права на квартиру не действительным и передать право обладание квартирой. 12.11.2008 года была произведена сделка о передачи право обладание квартирой продавцу мирным путём, без обращения в суд.
ГЖС был сдан в сбербанк РФ как не реализованный.
В КЭЧ мне отказывают в постановки на электронный учет-очередь, так как в юстиции по регистрации прошла запись что в 2008 г. у меня было жилье и я продал его-чем сознательно ухудшил свои жилищные условия и подлежу постановки на очередь только через 5 лет.
Нахожусь в распоряжении подлежу увольнению по достижению предельного возраста прибывания на воинской службе. Выслуга 20 лет.
Правомерны действие КЭЧ?
Могут ли меня уволить без предоставления жилья.?
Формально обвинить в чём-то КЭЧ трудно: сделки имели место, и, опять-таки формально, это попадает под действие ст. 53 ЖК РФ о намеренном ухудшении жилищных условий.
Даже если в Вашем Жилищном деле, направленном в КЭЧ, имеются доказательства всего того, что вы написали, ждать от КЭЧ подробного разбирательства не приходится.
Поэтому единственный выход из создавшегося положения - обращение в суд с обжалованием незаконного отказа (если не прошёл срок исковой давности - 3 месяца).
Решение суда прогнозировать сложно, так как не совсем ясно, что подразумевается под словами "договор купли-продажи не был оформлен соответствующим образом" и ПОЧЕМУ не был оформлен соответствующим образом.
Необходимо также иметь в виду, что КЭЧ не принимает самостоятельно решения о нуждаемости военнослужащего в жилом помещении - это прерогатива жилищной комиссии воинской части и командира, который утверждает это решение; КЭЧ вправе лишь вернуть документы в жилкомиссию в случае нарушения жилищного законодательства для повторного рассмотрения решения о признании нуждающимся (приказ МО РФ № 80 - 2000 года).
Удачи!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Владимир, предоставьте доказательства того, что Ваши действия не являлись действиями по ухудшению жилищных условий и добейтесь постановки в очередь. Можно даже в судебном порядке.
Уволить без предоставления жилья не могут, это предусмотрено ст.23 ФЗ "О статусе военнослужащих". Однако Вы должны быть признаны в получении жилья.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
При обращения в прокуратуру мне ответили что КЭЧ формально нет и подовать на действия КЭЧ нет смысла.
Срыв сделки на покупку жилья - как необходимость улучшения жилищных условий превратилась в проблему для молодой семьи
Что необходимо чтоб сделка была свершенной, и право собственности мое было зарегистрировано?
Отказ от сделки из-за ошибки в указании площади квартиры в документах - возможности и последствия
Как избежать мошенничества при продаже жилья по сертификату на улучшение жилищных условий без немедленной оплаты
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Отказ от сделки на основании ошибочно указанной площади квартиры в документах
Уволенному солдату отказано в постановке на жилищный учет в Томске - подробности спора и решение суда
Как вернуть купленную квартиру при использовании жилищного сертификата через риэлтора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут