Возможно ли оформить документ о получении части вырученных денег при продаже квартиры? Может ли отец обмануть при дележке после продажи? Возможность оспорить продажу в суде. Юридические гарантии у риэлторов
Вопрос №11410276
из г. Москва
опубликован 24.09.2016, 15:35
опубликован 24.09.2016, 15:35
У меня с отцом и братом в общей долевой собственности 4-комнатная квартира в Комсомольске-на-Амуре. 1\5 доли мои, 3\5 отца 1\5 брата. Отношения с отцом и братом испорченные, отец и брат захотели продать квартиру, поделив вырученные деньги в соответствии с нашими долями. Ранее когда умерла мама, мы с отцом и братом должны были получить 2\5 доли мамы, но отец на нас надавил и мы переписали долю мамы в пользу отца. Он убеждал нас что отдаст при продаже квартиры все по честному, теперь я не доверяю ему, были на то поступки. Теперь я хочу получить при продаже квартиры в денежном эквиваленте 1\3 часть, в противном случае отказаться от продажи. Брат кстати написал доверенность на отца, и особо не заинтересован в своей доле, так как ранее получил в подарок квартиру в другом городе от матери.
Ориентировочная рыночная стоимость нашей квартиры целиком = 3 млн. рублей.
Возможно ли оформить какой либо документ имеющий юридическую законную силу, о том что при продаже я получаю 1\3 от суммы продажи (примерно 1 млн.), чтобы не произошло никакого обмана со стороны отца? У кого я могу оформить подобный документ, и возможно ли это? Либо указать эти условия в договоре купли-продажи.
Если я дам своё согласие на продажу квартиры целиком, может ли мой отец обмануть меня после завершения сделки продажи нашей квартиры, поделив деньги в соответствии с долями? В этом случае на руки я получу всего-лишь 1\5 часть от всей стоимости, а не 1\3 что было бы честно. А он заберет себе соответственно 3\5 вырученных денег. В этом случае, как вы понимаете, я окажусь у разбитого корыта.
Могу ли я в этом случае оспорить продажу квартиры в суде?
Существуют ли какие-нибудь юридические гарантии у риэлторов, которые позволяют распределить вырученные от квартиры деньги между собственниками, в соответствии с устными договорённостями, а НЕ на основании долей каждого из собственников? Если да то какие?
Спасибо что дочитали до конца! Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ собственник может распоряжаться.
24.09.2016, 15:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 51 секунда
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
если отец только согласится вам выплатить данную долю иначе никак не получите
24.09.2016, 15:36
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 951
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Скажите, как будут распределятся доли в квартире между нами 3-мя?
Как сохранить неподелимость квартиры после смерти матери и предотвратить претензии брата к своей доле
Скажите, как будут распределятся доли в квартире между нами 3-мя?
Как я могу продать свою долю в этой квартире, если я не собственник?
Долевая собственность на трёхкомнатную квартиру - возможные риски и правовые решения
Как защитить свои финансовые интересы при продаже квартиры, находящейся в долевой собственности с братом
Вопросы приватизации и продажи квартир - права на долю в однокомнатной
Вопрос о возвращении доли мужу после продажи и покупки квартир
Вопросы оформления собственности и продажи однокомнатной квартиры совладельцами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут