Возможно ли оформить документ о получении части вырученных денег при продаже квартиры? Может ли отец обмануть при дележке после продажи? Возможность оспорить продажу в суде. Юридические гарантии у риэлторов

Вопрос №11410276 из г. Москва
опубликован 24.09.2016, 15:35
У меня с отцом и братом в общей долевой собственности 4-комнатная квартира в Комсомольске-на-Амуре. 1\5 доли мои, 3\5 отца 1\5 брата. Отношения с отцом и братом испорченные, отец и брат захотели продать квартиру, поделив вырученные деньги в соответствии с нашими долями. Ранее когда умерла мама, мы с отцом и братом должны были получить 2\5 доли мамы, но отец на нас надавил и мы переписали долю мамы в пользу отца. Он убеждал нас что отдаст при продаже квартиры все по честному, теперь я не доверяю ему, были на то поступки. Теперь я хочу получить при продаже квартиры в денежном эквиваленте 1\3 часть, в противном случае отказаться от продажи. Брат кстати написал доверенность на отца, и особо не заинтересован в своей доле, так как ранее получил в подарок квартиру в другом городе от матери. Ориентировочная рыночная стоимость нашей квартиры целиком = 3 млн. рублей. Возможно ли оформить какой либо документ имеющий юридическую законную силу, о том что при продаже я получаю 1\3 от суммы продажи (примерно 1 млн.), чтобы не произошло никакого обмана со стороны отца? У кого я могу оформить подобный документ, и возможно ли это? Либо указать эти условия в договоре купли-продажи. Если я дам своё согласие на продажу квартиры целиком, может ли мой отец обмануть меня после завершения сделки продажи нашей квартиры, поделив деньги в соответствии с долями? В этом случае на руки я получу всего-лишь 1\5 часть от всей стоимости, а не 1\3 что было бы честно. А он заберет себе соответственно 3\5 вырученных денег. В этом случае, как вы понимаете, я окажусь у разбитого корыта. Могу ли я в этом случае оспорить продажу квартиры в суде? Существуют ли какие-нибудь юридические гарантии у риэлторов, которые позволяют распределить вырученные от квартиры деньги между собственниками, в соответствии с устными договорённостями, а НЕ на основании долей каждого из собственников? Если да то какие? Спасибо что дочитали до конца! Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может распоряжаться.

24.09.2016, 15:36
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 51 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

если отец только согласится вам выплатить данную долю иначе никак не получите

24.09.2016, 15:36

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 389 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 711 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 910 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 303 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 931 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 266 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 433 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 720 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 871 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 373 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 809 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7 515 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских