Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры супругами - общая совместная собственность или долевая?
Вопрос №114151
из г. Воронеж
опубликован 03.10.2003, 17:36
опубликован 03.10.2003, 17:36
Как вы посоветуете оформлять договор купли-продажи квартиры супругами в общую совместную собственность или долевую. Я боюсь, что если оформим долевую собственность и мой супруг захочет продать свою долю кому то, а я не смогу ее выкупить, то моим совладельцем станет абсолютно незнакомый человек! Правильно ли, что если у нас будет совместная собственность, то без моего нотариального разрешения от ничего не сможет сделать,?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому как бы Вы ни оформили право собственности - все равно согласие второго супруга потребуется. С уважением,
05.10.2003, 20:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 48 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Режимы общей совместной и общей долевой собственности применительно к квартире практически идентичны по порядку распоряжения имуществом. Ваше нотариальное согласие на распоряжение понадобится в любом случае. Оформляйте в долевую.
03.10.2003, 18:25
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Посоветуйте, пожалуйста, как лучше приватизировать квартиру - в долевую собственность или совместную?
Продажа квартиры в совместную собственность - анализ договора приватизации и справки БТИ
Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?
Способы выкупа доли у бывшей супруги в совместной собственности квартиры - необходимые документы для сделки
Порядок выплаты налогового вычета на имущество при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредитования
Продажа доли в приватизированной квартире - нужно ли уведомлять сосовладельцев?
Отказ в регистрации доли в квартире после развода - законно ли это и как выделить долю мужа из совместной собственности?
Воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры - совместная собственность или долевая собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут