Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры супругами - общая совместная собственность или долевая?

Вопрос №114151 из г. Воронеж
опубликован 03.10.2003, 17:36

Как вы посоветуете оформлять договор купли-продажи квартиры супругами в общую совместную собственность или долевую. Я боюсь, что если оформим долевую собственность и мой супруг захочет продать свою долю кому то, а я не смогу ее выкупить, то моим совладельцем станет абсолютно незнакомый человек! Правильно ли, что если у нас будет совместная собственность, то без моего нотариального разрешения от ничего не сможет сделать,?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Поэтому как бы Вы ни оформили право собственности - все равно согласие второго супруга потребуется. С уважением,

05.10.2003, 20:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Румянцев Владимир Лазаревич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 123 отзывa

Режимы общей совместной и общей долевой собственности применительно к квартире практически идентичны по порядку распоряжения имуществом. Ваше нотариальное согласие на распоряжение понадобится в любом случае. Оформляйте в долевую.

03.10.2003, 18:25

Спросить юриста