Правомерность составления акта о невыполнении работ по содержанию общедомовой территории и возможность перерасчета платы за содержание - случай 12-квартирного дома

У нас 12 кв дом. Составили акт о невыплнении УК работ по уборке придомовой территории. Скажите, пожалуйста, заявление оперерасчете платы по содержанию должен писать каждый квартиросъемщик в отдельности или можно срставить общее заявление с подписями всех жильцов? Спасибо.

Хотим обратиться в УК с заявлением о перерасчете платы за содержание жилья в связи с невыполнением работ по содержанию. Собираемся предоставить: акт о невыполнении работ и заявление на перерасчет. Нужно ли предоставлять протокол общего собрания собственников? Спасибо.

Я живу в многоквартирном доме и постоянно оплачиваю содержание жилья. Дом обслуживается управляющей компанией. Не могли бы Вы объяснить, что конкретно входит в оплату содержания жилья? Уборка придомовой территории и уборка подъездов входят в эту категорию и как часто это должна делать управляющая компания?

Спасибо!

Составили акт о невыполнении работ по содержанию многоквартирного дома, конкретно по полному отсутствию работ по уборке территории. 5 из 12 собственников квартир хотят оформить заявление на перерасчет платы за содержание за определенный период. КАК БУДЕТ ПРАВИЛЬНО: предоставить в УК один акт и приложить заявления от каждого собственника или сделать соответствующее количество копий акта и каждый собственник приложит к своему заявлению отдельно?

В перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, выданного по запросу жильцов управляющей компанией, нашли наименование статей затрат, которые не выполняются управляющей компанией, наример: 1. Подметание земельного участка в летний период, 2.Уборка мусора с газонов (убираем сами), очистка урн (у нас их нет вообще) и т.п.Можем ли мы потребовать перерасчет платы за содержание?

На общем собрании жителей дома, группа жильцов, предложила в целях экономии заключить ТСЖ договор (как юридическое лицо) с клининговой компанией на уборку дома и придомовой территории (так как заработная плата сотрудников плюс налоги, выходит дороже чем услуги клининговой компании) привели в пример соседний дом, который уже заключил такой договор от ТСЖ в связи с эти у жителей дома уменьшилась сумма за содержание жилья. По заданию жителей мы узнали, что в соседнем ТСЖ, жители дома за содержание жилья (в которое входит и клининговые услуги) платят ТСЖ, а ТСЖ уже непосредственно по договору перечисляет оплату за уборку дома клининговой компании (клинг. Компания выставляет в адрес ТСЖ счета и акты). Вопрос, может ли ТСЖ как юридическое лицо заключить такой договор на уборку дома и придомовой территории?

Могу ли я требовать перерасчёт графы "содержание и ремонт жилья", если уборка придомовой территории не производится управляющей компанией? И какую доказательную базу необходимо для этого собрать?

Имеет ли право управляющая организация включать в договор с собственниками жилья следующие условия: пункт 4.2 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом обоснованных предложений «Управляющей организации» и устанавливается на срок не менее чем один год.

В случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме после получения предложений от «Управляющей организации» об изменении стоимости работ и услуг за содержание и ремонт жилого помещения до конца года не проводилось или общее собрание не приняло решение об определении нового размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то «Управляющая организация», начиная с первого месяца очередного года действия настоящего Договора, вправе начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения исходя из предложенной сметы расходов на исполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Как добиться получения перерасчета с управляющей компании за полное отсутствие работ по содержанию МКД, не ведется ни текущий ремонт, ни аварийный (протечка кровли), ни содержания придомовой территории, а дом является памятником архитектуры, стоит в центре города, нуждается в поддержании, да еще ранее запланированный на 2017 год капитальный ремонт крыши отменили решением городской администрации. Дом еще крепкий, если его поддерживать, то простоит еще 100 лет. Подавали в письменном виде требования произвести перерасчет, акты состояния строительных конструкций и придомовой территории, ответа никакого.

В связи с недостатками, выявившимися после подписания акта выполненных работ, на общем собрании жильцов дома решено приостановить плату управляющей компании за капремонт, проведенный нанятым ею подрядчиком Об этом была извещена управляющая компания. Которая начала угрожать жильцам судом. Часть жильцов начали платить, остальные продолжают не платить руководствуясь решением собрания. Будет ли решение собрания о приостановке оплаты принято судом в качестве обстоятельства, позволяющего ему отказать управляющей компании в ее исках к жильцам.