Затем стала требовать от куда такие тарифы у УК от застройщика, ответа никакого стало платить по тарифам правительства Москвы.

Вопрос №1142320 из г. Москва
опубликован 01.11.2010, 17:20
В 2003 году заключила договор с застройщиком на покупку квартиры. В 2005 году дом был сдан в эксплуатацию. Через суд в 2008 году получила право собственности. С 2005 по 2008 год платила жку: техническое обслуживание и отопление квартиры согласно договора. Затем стала требовать от куда такие тарифы у УК от застройщика, ответа никакого стало платить по тарифам правительства Москвы. Управляющая компания с 2008 года чинила припятствия в пользовании квартиры. Подала в суд о чинении припятствий в пользовании квартирой. Сегодня решила отнести судебную повестку. Наконец мне все выдали: ключи от квартиры, ключи от домофона, ключи от шлагбаума и т.д. Два года пыталась войти в ремонт. Как теперь возместить свои убытки? Как управляющую компанию привлечь к ответственности и взыскать ущерб? С уважением Раиса.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

1) В соответствии со ст. 15 ГК РФ: 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если в связи с чинением препятствий, с излишней уплатой платежей вы понесли убытки, то в соответсвии с выше изложенным вы вправе с нарушевшей ваши права стороны взыскать убытки.

3) В соответствии со ст. 56 ГПроцессуальногоК РФ: 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Т.о. вы обязаны доказывать (обосновать) размер и факт ваших убытков.

4) Добровольно управляющие компании ничего платить не любят. По этому: 1. Претензия в компанию с обоснование убыткови требованием их компенсации. Затем - 2. Обращение в суд о взыскании убытков.

Удачи.

01.11.2010, 17:32
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Раиса, Вам обязательно нужно взыскать с застройщика или управляющей компании те деньги, которые Вы заплатили за коммунальные и им подобные услуги. Их с Вас требовали незаконно. Я судился по этому вопросу с МИЭЛем, МИЭЛЬ капитулировал. И, если действия застройщика и управляющей компании причинили Вам еще дополнительный ущерб, нужно взыскивать и его.

Ю.Д.

01.11.2010, 17:33

Раиса, взыскать коммунальные платежи, если вы не пользовались коммунальными услугами, вы можете за последние три года (срок исковой давности).

Рекомендую вам также запросить у УК информацию об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Они обязаны предоставить вам такую информацию.

Подумайте о замене УК если вы сможете набрать более 50% голосов собственников жилья для избрания например нового ТСЖ.

С уважением,

01.11.2010, 18:56

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 67 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 628 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 203 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 064 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 866 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 492 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 657 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 407 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских