Как составить претензию застройщику по поводу дефектов в доме, сданного в 2014 году
Как правильно составить претензию застройщику, дом был сдан в 2014 году, по договору долевого строительства, а дефекты обнаружили только сейчас. Дует с пола в комнатах с улицы и и с фасада отвалились несколько кирпичей.
Для составления претензии нужно ознакомиться с договором, есть возможность его сбросить?
Спросить
необходимо пригласить их на совместный осмотр
потом либо требовать ремонта либо денежной компенсации
для определения размера компенсации произвести экспертизу
если мирно договориться не получится - обращаться с иском в суд
если нужна помощь - звоните, помогу вам!
Спросить
Мы купили дом, через два года сгнили полы. Можно ли предъявить претензии продавцу (он же застройщик)
Могу ли я написать претензию застройщику многоквартирного дома из за трещины в стене, если я второй собственник не дольщик, в квартира черновая. Дом ещё нет пяти лет.
Живу в новостройке, дом на гарантии у застройщика, в подъезде пошли глубокие трещины, написали претензию застройщику по устранению трещин и отслоения штукатурки по гарантии, на что получили ответ, что гарантийный ремонт будет проводиться в весенне-лентний период 2021 года (последний год, когда гарантия по дому заканчивается). Это законно? Ведь должны по гарантии устранять всё сразу, не откладывая на конец гарантийного срока?
В феврале 2018 года по ДДУ купила место в подземном паркинге. Согласно плана парковки, приложенного к договору, напротив моего места был широкий проход к лифту, именно поэтому я и брала это место, поскольку у меня есть дети и я постоянно езжу с колясками.
В декабре 2019 года застройщик пригласил на приемку машиноместа. При осмотре я обнаружила что напротив моего места появилось еще одно машиноместоместо (на месте бывшего прохода), которое загораживает свободный проход к лифту.
На мои претензии застройщик показал мне новый план в котором на этом месте появилось еще одно парковочное место (которого не было в плане при заключении мной договора).
Оказывается еще в 2017 году застройщик изменил план парковки и ввел еще одно место, одна мне при заклчении договора предоставил старый план.
По закону я могу потребовать устранить недостатки, а именно убрать это место с парковки, поскольку при заключении договора застройщик ввел меня в заблуждение (большинство владельцев мест на парковке тоже этого хотят, есть подписи).
Реально ли это в суде?
Мы приобретали квартиру в мае 2014 года, по договору долевого строительства. Дом сдали на 2 месяца позже, чем указано в договоре. Прошло уже больше года, как мы живем в этой квартире. Но знакомые подсказали, что неустойку за несвоевременную сдачу дома мы можем отсудить в течении 3 х лет. Суд рассматривает иск, если есть письменная претензия застройщику, и застройщик отказывает в компенсации. Скажите, не поздно ли писать претензию и обращаться в суд, если прошло уже столько времени (1 год и 4 мес после подписания акта приема-передачи) ?
Дано новостройка, сдали в 2020 году, гарантия 5 лет. Сейчас обнаружили под окнами трещины, из них дует (сам дом монолитный, под окнами кирпичная кладка). Сейчас вызываем ук, составить акт, далее пишем претензию застройщику.
Можем ли мы устранить трещину и через суд взыскать дееьги с замтройщика? Надо ли в этом случае писать претензию?
Хочу написать претензию на просрочку по ДДУ. Подскажите пожалуйста, т.к в моем договоре ДДУ, участниками долевого строительства прописаны двое - я и моя жена. То претензию нужно составлять от нас двоих или достаточно только от меня? На что это может повлиять?
Многоквартирный Дом (ТСЖ) сдан 2 года назад. Обнаружилось много неисправностей. Как привлечь застройщика для их исправлении? Какая последовательность действий? И что делать если застройщик не исполняет гарантийные обязательства? Пошагово!
